二手房交易流程及注意事项 二手房房源_买卖_费用_流程常见问题大全

查找房源→实地看房确定购房意向→房屋产权调查（重要）→双方去房管局签订买卖合同→预付定金准备首付款→申请公积金或商业贷款→等待银行放贷→凭银行资料到房管局交税→房管局办理房产证（7天）→双方到房管局取证、拿钱→卖方户口迁出→办理物业交接→更换房屋门锁→交易完成准备入住。

查找房源→委托中介交易→与中介实地看房确定意向→签订三方协议买方付定金→中介协双方到房管局签合同→买方准备首付，中介协助办贷→等待银行放贷→中介陪同买方缴纳相关税费→等待房管局办理产权证→三方到房产局取证拿钱→中介协助办理物业过户→更换房屋门锁→交易完成准备入住。