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中国商业地产十大品牌榜中榜,商业地产十强企业
以上品牌榜名单由CNPP品牌数据研究部门通过资料收集整理大数据统计分析研究而得出,排序不分先后,仅提供给您参考 我喜欢的品牌投票>>
2019-2020
商业地产十大品牌排行榜
商业地产是什么

商业地产简介

商业地产,顾名思义,作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产。

商业地产包括什么

商业地产的形式多样,主要包括购物中心、百货、超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。

商业地产和住宅地产的区别

地理位置的要求不一样;目标顾客不一样;功能、用途不一样;消费环节不一样;对物业的要求不一样;产品的设计不一样;销售、营销不一样投资;回报的形式是不一样的;专业程度不一样;综合实力不一样。

商业地产投资需要考虑哪些因素

开发商的实力是投资者做决策时必须考虑的首要因素,因此选择商业地产品牌很重要。选址,是投资商铺最重要的任务。此外,周边配套、价格因素、运营能能力等都应该考虑在内。

商业地产过户要缴纳哪些费用

1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、契税。商铺的契税为成交价的3%。

4、商业房产过户税费。

a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。

b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。

c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。

5、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

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