2025年酒店式公寓十大品牌榜中榜
榜单更新时间：2025年05月18日（每月更新）
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NO.1
ASCOTT雅诗阁
品牌指数: 88.2雅诗阁物业管理(上海)有限公司，雅诗阁创于1984年，新加坡凯德凯德投资旗下，全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商，在服务公寓及酒店行业中备受推崇，为挑剔的商务旅行者提供优雅与奢华的居住体验，旗下拥有的服务公寓、共享公寓及酒店品牌包括雅诗阁、The Crest Collection、盛捷、Quest、馨乐庭、lyf等。 查看更多 -
NO.2
citadines馨乐庭品牌指数: 87.1雅诗阁物业管理(上海)有限公司，馨乐庭创建于1984年法国，是雅诗阁旗下服务式公寓品牌，在国内由雅诗阁和华住集团共同运营，专为商务旅行者、休闲旅行者提供一流舒适度和便利性的公寓住所，同时也在公寓内免费提供配备齐全的健身房、桑拿房、湿蒸房及瑜伽房的娱乐设施。 查看更多 -
NO.3
Somerset盛捷品牌指数: 85.9雅诗阁物业管理(上海)有限公司，盛捷是雅诗阁旗下服务式公寓品牌，专为管理层与其家庭和谐生活所设，品牌旗下覆盖多种公寓类型，以及与之配备完善的住客设施和服务，为住户提供舒适度与灵活性兼具的居住体验，并配备有家庭娱乐设施、组织各类活动、提供商务支持等服务。 查看更多 -
NO.4
辉盛国际品牌指数: 84.6上海星丰酒店管理有限公司，辉盛国际成立于1998年，隶属于新加坡星狮地产旗下，全球服务公寓运营商，旗下拥有辉盛阁、辉盛坊、辉盛庭、辉盛名致、辉盛凯贝丽、马梅森酒店等多个品牌，满足企业高管、商务旅客等客户的居住需求，每个品牌从设计到选址再到设施，充分考虑各种生活方式、人口构成和价位级别等因素。 查看更多 -
NO.5
万豪行政公寓品牌指数: 83.3万豪国际酒店集团有限公司，万豪酒店集团旗下服务式公寓品牌，可提供从开放式客房到三卧室套房等多种房型，并提供完善的厨房设施与健身中心及商务中心，管家服务等服务，营造舒适惬意的居家般住宿体验，满足国际旅客大部分需求，旗下酒店遍布全球10多个国家及地区。 查看更多 -
NO.6
Oakwood奥克伍德品牌指数: 82.1雅诗阁物业管理(上海)有限公司，奥克伍德集团创建于1962年，2022年被雅诗阁收购，是较早推出服务式公寓和长住业务理念的品牌，旗下管理众多定制住宿选项，包括陈设典雅的服务式住宅、酒店、度假村和无家具多家庭住宅。奥克伍德在超过40个目的地拥有80多家物业，提供宽敞舒适的私人住宅和酒店式服务。 查看更多 -
NO.7
泛太平洋PAN PACIFIC品牌指数: 81泛太平洋(上海)酒店管理有限公司，泛太平洋酒店集团由泛太平洋、宾乐雅臻选和宾乐雅三个知名品牌组成，总部位于新加坡，是新加坡华业集团旗下全资附属酒店，是亚洲较大的酒店及物业公司，在亚洲、大洋洲、北美洲和欧洲的30多座城市拥有或管理近50家酒店、度假村和服务公寓。 查看更多 -
NO.8
博乐诗服务公寓品牌指数: 79.9上海领昱公寓管理有限公司，博乐诗于2017年开业，是旭辉瓴寓旗下的企业商旅臻选服务式公寓品牌，集公寓式布局和酒店式服务于一体，以“品质套房+商务会客空间”为企业精英及商旅人群提供高品质、精准服务、健康舒适的居家型旅居生活，配置有商务会客厅、会议室、健身房等配套公共空间。 查看更多 -
NO.9
CitiGO HOUSE品牌指数: 78.7城家酒店管理有限公司，CitiGO HOUSE欢阁服务公寓是华住集团旗下城家推出的中高档酒店式公寓品牌，针对中高端潮流人士打造的生活方式居住品牌，集景观水池、露天休闲区、多功能会议室、早餐厅、停车场等于一体，在品牌风格、空间设计、入住体验以及配套服务上，延续了CitiGO“有趣”的品牌特质。 查看更多 -
NO.10
瑞贝庭suisse place品牌指数: 77.4城家酒店管理有限公司，瑞贝庭是中富旅居与新加坡城市发展集团CDL联合创建的具有一定体量的服务式公寓品牌，2022年被城家战略合并，主要服务于高中端商务人群，用新的产品设计和服务理念为商旅用户提供高品质的住宿体验，旗下业务已覆盖全国10余个中大型城市近1000套房源。 查看更多
什么是酒店式公寓？
酒店式公寓意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。它一般是拥有独立产权、配备包括厨卫在内的综合套间的房子，大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。因此，酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。
酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。
公寓式酒店是什么？
公寓式酒店，简单地说，就是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，此种物业的特点在于：其一，它类似公寓，拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室、厨房和卫生间，一应俱全。其二，它配有全套的家具电器，同时，能够为客人提供酒店的专业服务，如室内打扫、床单更换以及一些商业服务等。它既有公寓的私密性和居住氛围，又有高档酒店的良好环境和专业服务。
公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商品用地，房屋用途为旅(宾)馆，土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。
产权式酒店是什么？
产权式酒店即酒店的开发商将酒店的每一个客房的产权分别出售给多个业主，业主每年拥有一定的时间段免费入住，其余时间段，可以委托开发商或管理公司经营，并享受一定的分红，同时业主可以转卖、继承、抵押、馈赠。产权式酒店是三种物业类型中最具投资价值的。
用地性质：酒店式公寓用地性质属于居住用地，而公寓式酒店用地性质属于商服用地。
产权年限：酒店式公寓为居住用地，产权为70年，公寓式酒店为商业用地，产权为40年。