住房公积金有什么用 住房公积金缴存_查询_提取_贷款知识大全

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，按职工工资一定比例共同缴存的长期住房储金，具有强制性、长期性、专用性、互助性、积累性的特点。

住房公积金可用于购房时申请低息贷款、支付购房款或偿还房贷本息，也可用于支付房租、建造/翻建/大修自住住房、支付重大疾病医疗费用，退休/离职/出国定居等情形还可全额提取账户余额。【详细>>】

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、到国外或港、澳、台地区定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租，或者房租超出家庭收入的规定比例的；

7、死亡或已宣告死亡的；

8、在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移的；

9、被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；

10、因参军、上学与单位终止劳动关系的；

11、其他依法允许提取的情形。【详细>>】

公积金提取到账时间受提取方式、金额、地区效率等影响，一般3个工作日内到账，mai goo小编建议申请后第四个工作日查询是否已到账，未到账可咨询当地部门。

公积金一年提取次数也因用途不同有所区别，购房使用房贷每月可提一次，一次性付款每季度可提一次，租房一般每年可提一次，其他如翻建、大修自住住房等一般一年提一次。【详细>>】

住房公积金缴存职工因工作调出本市等原因须转移住房公积金缴存关系的，可申请转移本人账户内的住房公积金本息余额至异地住房公积金中心。

有公积金账号且连续足额缴存住房公积金满半年或一年，信用良好、有稳定职业收入及偿还能力，具备城镇户口或有效居留身份，购房合同获认可，同意房产抵押，能支付不低于30%购房首付款，并符合贷款人其他规定。【详细>>】

买购编辑了解到，公积金贷款额度由还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件中的最小值确定。一般而言，单职工家庭最高贷款额度在60万至90万元之间，双职工家庭在80万至144万元之间。多子女家庭、高层次人才等特定群体可享受更高额度，部分城市最高可达144万元。【详细>>】

根据中国人民银行的通知，自2025年5月8日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别不低于2.525%和3.075%。