房屋常见问题有哪些 房子翻新改造清洁保养全攻略

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摘要:房屋常见问题有哪些?每一样商品,都有它的保修期和寿命,房子虽然70年产权,但是过不了几年十几年就会出现各种各样的问题,而且日常生活中的一些小问题也需要自己去处理、保养。很多业主朋友都会问的一些房屋问题就是保养、翻新、改造、外墙清洗、除味、清洁等等。下面就和小编一起来看看房屋日常维修与保养吧,房子住的再久也不再怕残旧了!

房屋保养


地面保养:①地板要用拧干的纯棉拖把擦拭并按时打地板蜡;②瓷砖顽固污渍用去污膏;③地毯要注意避光防尘;④日常通风排湿。

墙面清洁养护:①涂料墙面要打磨重新涂刷;②壁纸墙面用湿毛巾擦拭;③壁布墙面用吸尘器;④硅藻泥墙面用细砂纸;⑤木质墙面用拧干的湿抹布;⑥软包墙面用湿纸巾。

吊顶清洁保养:①集成吊顶用洗洁精;②铝扣板用去渍剂;③木质吊顶用木材专用清洁剂;④石膏板用清洗剂稀释水溶液;⑤PVC板用酒精或牙膏。

厨柜清洁:maigoo小编提醒清洁柜面要用专用清洁剂,台面要用百洁布或者软毛巾。

吊柜清洁:①门板用专用清洁剂;②油污用中性清洁剂;③注意保养,不放重物。【详细>>】

旧房翻新


地面翻新:注意地面找平和避开电线。

墙面翻新:先清理后翻新,补修要全面,面漆要涂均匀,翻新后记得通风。

吊顶翻新:考虑安全,注意室内光源,颜色和款式要和地面呼应。

橱柜翻新:重新打磨、找平,刷漆后再加清漆,涂刷时记得保护周围家具。

吊柜翻新:灰尘不能用湿布擦,打磨到位不留死角,拆封时注意结构。【详细>>】

【老旧门窗翻新>>】

空间改造


大空间改造:客厅以功能性为主,厨房餐厅连通,卫生间采用一体化设计,卧室设置衣帽间。

小空间改造:客厅改书房,卧室摆放开放式收纳架,餐厅厨房一体,设置卡座餐厅。

空间改造流程:MaiGoo装修编辑提醒拆墙要谨慎,不能影响采光和通风,以实用功能性为主。

空间改造技巧:客厅改餐厅、卧室改衣帽间、玄关收纳、儿童游戏房等等。

水、电路改造施工:注意防水,材料要选好,把握线路走向。【详细>>】

外墙清洗


收费标准:新墙面2元/㎡,旧墙面3元/㎡

清洗方式:高处吊板、吊篮、高空蜘蛛车、轨道擦窗机、室内双面擦等。

注意事项:注意设备安全,选好天气和时间。【详细>>】

房屋防水补漏


地面防水:购买防水率低的地板,选择好的防滑防水地垫,漏水时要更换或维修水管。

墙面渗水:购买防水涂料,及时更换水管或修补,联系物业。

屋顶防水:选择好的防水涂料,施工后记得检查、清理、验收。

吊顶漏水:联系楼上住户解决,通知物业进行维修。【详细>>】

管道疏通


堵塞原因:慢性堵塞、异物掉入造成的堵塞等因素。

下水道疏通:购买管道疏通器或者水道疏通剂;利用水压疏通法;利用洗衣粉加热水。

马桶疏通:MAIGOO网编提醒用拖把疏通、烧碱疏通、管道疏通剂、皮搋子疏通即可。

地漏疏通:苏打水疏通、圆木疏通、火碱疏通、疏通剂疏通、打气筒疏通等。【详细>>】

房屋除味


除霉味:放置空气净化器,或者放置香氛、茶叶去味,利用干燥剂、活性炭等除潮去湿。

除油烟味:通风换气,随时清洁和打扫,用食醋去除油垢等。

除油漆味:购买祛味清洁剂,还可以用果皮、活性炭、绿色植物除味。

除花肥臭味:用米醋、橘皮或白酒混合肥料发酵。

除卫生间臭味:摆放活性炭或者绿色植物,也可以点燃一支火柴燃尽后迅速丢进马桶等。【详细>>】

房屋清洁


厨卫清洁:有油渍的电器用清洁剂擦拭;冰箱用柠檬片除异味;卫生间瓷砖、玻璃用去污膏或清洁剂;陶瓷要用白醋擦拭。

房间清洁:地面用吸尘器清洁,定期清洗床上用品,常通风换气,调节室内空气湿度。

家具清洁:不同家具要用不同的方法,真皮和实木家具要用专用保养蜡,布艺家具定期吸尘;藤椅要保证不变形;

电器清洁:空调、风扇要拆开来清洗过滤网、扇叶;饮水机和洗衣机要加消毒液;冰箱注意去味;热水器管记得去除水垢;【详细>>】

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