旧房翻新方法 老房改造攻略 用最少钱让家焕然一新

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摘要:旧房新装,对于装修公司来说并不少见。但对于业主来说,有两种可能,一种是房子住了很多年想换一种风格,还有一种是买的二手房需要重新翻修。但无论哪一种,对于旧房新装都是新手,那么关于老房的整改需要注意的问题呢?

地面翻新

地板翻新:①保留旧地板,对松散的部位进行加固或调整;②对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光。

地砖翻新:①铲除旧砖;②直接铺新地砖;③保留旧地砖;④在旧地砖上铺木地板。

注意事项:注意地面找平和避开电线。【详细>>】

墙面翻新

墙面问题:①墙面粉化;②墙面光泽上升;③墙面开裂、剥落。

墙纸翻新:①清除旧墙纸:用美工刀、用水浸湿、用蒸汽、用酒精、用盐;②贴新墙纸:墙面处理、裁剪墙纸、涂刷胶液、墙纸施工、修边清洁。

墙砖翻新:①贴胶贴;②重新上色;③旧瓷砖上铺新瓷砖。

翻新步骤:①清洗墙面;②去除剥落漆膜;③拆除粘贴的壁纸;④修整表面;⑤处理墙面病变;⑥上底漆;⑦上面漆;⑧刷漆。

注意事项:①墙面要清理;②底漆不可少;③修补要全面;④面漆要匀称;⑤翻新后要通风。【详细>>】

吊顶翻新

拆除装饰物:尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构。

拆除电路:①电路管线尽量拆除;②避免损坏管线和设备;③避免损坏通风道和烟道。

注意事项:①考虑安全性;②注意对室内光源的影响;③天花板和地面要呼应。【详细>>】

橱柜翻新

橱柜翻新方法:①更换硬件;②添加窗口;③重组橱柜;④油漆或整修。

橱柜刷漆方法:①确定是否能改刷其它颜色的油漆;②准备砂纸、腻子粉、油漆;③砂纸打磨;④凹凸不平的地方用腻子找平;⑤刷漆;⑥涂刷清漆,对油漆层进行保护和增亮;⑦油漆干透后再将家具周围的保护去掉。【详细>>】

吊柜翻新

拆封:观察结构,小心拆开,保持整件吊柜的完整性,尽量避免动用刨刀。

清洗:用大功率吹风机吹去浮尘和积土,不能使用湿布擦。

去漆:用细砂纸轻轻打磨,较硬的部位使用刀刮。

配料:考虑旧家具各部位的承受力,要求无裂、无疤节、无腐烂。

打磨:漆面用角磨机打磨,各部件打白到位,不留死角,不留表漆,油污深浅一致。【详细>>】

门窗楼梯翻新

老旧问题

老旧门窗安全隐患

老旧的门窗因为腐蚀生锈容易松动掉落,门窗掉落不止会危害到他人的生命安全,还会牵涉到财产损失、社会谴责、内部不安等一系列问题。老旧的门窗容易被破坏,造成入室偷窃的几率增加。除此之外,老旧的门窗难看不美观,影响生活的品质。

老旧楼梯安全隐患

老旧的木质楼梯木板松动严重,会翘起,还容易出现破洞,对走动的人员来说,非常危险,容易受伤。而且走动时发出吱吱呀呀的声音,有噪音扰民。其他材料的老旧楼梯也容易出现打滑、扶手松动等情况,也是威胁着人们的生活安全。

门窗、楼梯翻新步骤

门窗更换

首先拆除老旧的门窗,先拆门窗扇,再拆门窗框架,清理修复门窗洞口后就可以安装新门窗了。门窗安装的一般流程为先安装框架,然后检查是否安正,接着打发泡胶填充缝隙。然后安装门窗扇和其他配件,最后打密封胶防止渗水。【详细>>】

楼梯翻新

1、木楼梯翻新步骤

把旧楼梯打磨干净后,刷金刚漆(实木地板楼梯踏步的漆面);先刮透明腻子,干后砂纸打磨,刷底漆2遍、水砂纸打磨、再刷面漆3-5遍;既耐磨又抗高温。

2、石材楼梯翻新步骤

采用专业石材切缝机配合切缝片将楼梯石材缝隙泥沙勾出,清理干净后补上颜色相近云石胶。采用楼梯石材翻新机,从粗到细,依次打磨。将石材表面划痕、风化、返碱部分磨掉、磨平。清洗干净楼梯石材,待楼梯表面干透。倒入适量石材晶面剂或者晶硬粉于楼梯石材上,采用楼梯石材翻新机针盘配合抛光垫或钢丝棉抛光晶面处理,直至出光亮度。晶面处理有加硬、加光、加亮、防滑功能。

门窗更换注意事项

确定需要更换的门窗

更换门窗问题的重点在于装修基金够不够。如果钱够,全部或大部分换掉更好,这样风格统一,更加美观。而如果钱不够,就可以换下部分,其他的先将就着用。如入户防盗门如果质量还好,仅换掉门锁就行。其他室内门窗则视情况而定。

注意人员安全

门窗拆除是一项比较费劲的事情,如果是高层,还需要特别注意施工人员安全。在拆除门窗时,要有专门的安全人员负责安全,并设置安全指示标志,保证自身安全和他人安全。

避免对墙体结构造成破坏

门窗拆除时,需要避免用大锤猛砸拆除的情况,防止对墙体结构造成破坏。如果对原有建筑墙体造成破坏,还需要进行修复,会大大增加施工成本。【门窗楼梯保养>>】

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