【小空间价格】小户型最低首付多少钱 买小户型要多少钱

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对于想要在一线城市打拼的人来说,买房可是大事。想在城市里面有一个属于自己的小窝,对于事业稍有起步,手中持有票票不多的人来说,小户型是最佳选择。小户型最低首付多少钱?买小户型要多少钱?哪个城市小户型房价最低?下面和小编一起来看看吧!

小户型最低首付多少钱

现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低,买小户型房子首付最低也跟着变少了。

一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:

1.新房商业贷款首付比例是三成。

2.公积金贷款首付比例为:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

3.央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。【详细

家居小户型价格
  • 一线城市均价

    北京家居小户型售价:20000元/平米-120000元/平米左右;

    上海家居小户型售价:10000元/平米-100000元/平米左右;

    广州家居小户型售价:4000元/平米-60000元/平米左右;

    深圳家居小户型售价:20000元/平米-80000元/平米左右;

    天津家居小户型售价:10000元/平米-40000元/平米左右。

  • 二线城市均价

    成都家居小户型售价:3000元/平米-50000元/平米左右;

    重庆家居小户型售价:20000元/平米-60000元/平米左右;

    南京家居小户型售价:8000元/平米-60000元/平米左右;

    武汉家居小户型售价:3000元/平米-40000元/平米左右;

    西安家居小户型售价:3000元/平米-20000元/平米左右。

  • 三线城市均价

    珠海家居小户型售价:10000元/平米-30000元/平米左右;

    泉州家居小户型售价:4000元/平米-40000元/平米左右;

    贵阳家居小户型售价:4000元/平米-30000元/平米左右;

    温州家居小户型售价:6000元/平米-50000元/平米左右;

    保定家居小户型售价:5000元/平米-20000元/平米左右。

商用小户型价格
一线城市均价
北京商用小户型售价 17000元/平米-60000元/平米左右
上海商用小户型售价 15000元/平米-50000元/平米左右
广州商用小户型售价 8000元/平米-30000元/平米左右
深圳商用小户型售价 15000元/平米-70000元/平米左右
天津商用小户型售价 70000元/平米-30000元/平米左右
二线城市均价
成都商用小户型售价 5000元/平米-40000元/平米左右
重庆商用小户型售价 5000元/平米-20000元/平米左右
南京商用小户型售价 7000元/平米-40000元/平米左右
武汉商用小户型售价 5000元/平米-20000元/平米左右
西安商用小户型售价 5000元/平米-15000元/平米左右
三线城市均价
珠海商用小户型售价 20000元/平米-40000元/平米左右
泉州商用小户型售价 8000元/平米-15000元/平米左右
贵阳商用小户型售价 4000元/平米-25000元/平米左右
温州商用小户型售价 6000元/平米-20000元/平米左右
保定商用小户型售价 8000元/平米-12000元/平米左右
店铺小户型价格
一线城市均价
北京小户型店铺售价 30000元/平米-50000元/平米左右
上海小户型店铺售价 20000元/平米-320000元/平米左右
广州小户型店铺售价 7000元/平米-50000元/平米左右
深圳小户型店铺售价 10000元/平米-70000元/平米左右
天津小户型店铺售价 10000元/平米-80000元/平米左右
二线城市均价
成都小户型店铺售价 5000元/平米-50000元/平米左右
重庆小户型店铺售价 2500元/平米-40000元/平米左右
南京小户型店铺售价 10000元/平米-45000元/平米左右
武汉小户型店铺售价 4500元/平米-50000元/平米左右
西安小户型店铺售价 7000元/平米-20000元/平米左右
三线城市均价
珠海小户型店铺售价 10000元/平米-50000元/平米左右
泉州小户型店铺售价 6000元/平米-13000元/平米左右
贵阳小户型店铺售价 7000元/平米-11000元/平米左右
温州小户型店铺售价 5000元/平米-35000元/平米左右
保定小户型店铺售价 8000元/平米-18000元/平米左右

TIPS:

1.不同地区对于小户型的定义不一,以上数据均以70平方米及以下作为小户型范围;

2.以上数据只是估算价,数据截止至2016年11月30日,具体以企业发布为主;

3.城市不同区域价格差别比较大,以上只是部分城市价格;

4.以上数据整理自搜狐焦点网。

如何选购小户型
  • 清楚自身收入

    购房者一定要清楚自身的收入情况及消费层次,对自家的财产做周密细致的评估,了解按揭的办理方法,根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘。

  • 寻找合适房源

    考虑位置、楼层、总面积、单价、总价等因素,业主最好多去踩点、了解,并且结合自己工作地点,交通、楼盘品牌等选择合适的房源。

  • 房子地段区域

    作为投资品,尽量选择那些城市中心区域的小户型,此地人口密集,地价成本高,升值潜力大。在商圈内购置小户型,升值空间更佳。另外周边交通、配套要齐全。

  • 认清房屋类型

    是商业产权40年,还是产权70年的项目。一般来说,40年产权的项目土地用途多为商业性质,后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。

  • 功能空间布局

    对于一两人居住的一居室来说,面积上应以符合人体工程学的基本空间尺度为限,各功能空间的分布设计、面积、尺度恰当与否,是小户型品质高低的关键。

  • 认准开发商

    选择有信誉、知名度较高的大型开发商。实力较强的开发商在建筑设计和建筑质量上一般都有保障,小区各种硬件配套设施也比较完善,利于将来出租,为物业升值奠定基础。

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如今大城市的房价不断攀升,可谓是寸土寸金。在这种情况下,小户型以其经济实惠的特点,在现代社会高涨的房价中,越来越受人们的青睐。无论是对于投资还是自住,小户型总价低的优势已经表露无遗。但是无论如何投资和购买小户型,都要考虑自己的实际经济情况,以免以后带来沉重的经济负担。

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