商铺选址的四大原则 开店创业选址的诀窍

开店选址的四大原则

1、费用原则

企业首先是经济实体，经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。建设初期的固定费用，投入运行后的变动费用，产品出售以后的年收入，都与选址有关。

2、集聚人才原则

人才是企业最宝贵的资源，企业地址选得合适有利于吸引人才。反之，因企业搬迁造成员工生活不便，导致员工流失的事实常有发生。

3、接近用户原则

对于服务业，几乎无一例外都需要遵循这条原则，如银行储蓄所、邮电局、电影院、医院、学校、零售业的所有商店等。许多制造企业也把工厂建到消费市场附近，以降低运费和损耗。

4、长远发展原则

企业选址是一项带有战略性的经营管理活动，因此要有战略意识。选址工作要考虑到企业生产力的合理布局，要考虑市场的开拓，要有利于获得新技术新思想。在当前世界经济越来越趋于一体化的时代背景下，要考虑如何有利于参与国际间的竞争。

开店创业选址诀窍

一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店，必须对所选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下绝招：

1、选择商圈

根据店铺的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商圈，避免偏僻的环境。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。

2、成行成市

选择同类产品中知名度较高的品牌比较集中的商业区，消费者的购买目标很明确，既能够提升店铺的形象，又有助于提高店铺人气。

3、客户定位

根据城市中环境、商圈、街道要素的不同，客层定位不同，在店铺选址时，地点要和品牌定位相协调，如服饰、女装和饮食适合人流量大的，而保健用品商店和老人服务中心等适合僻静区。

4、金角银边

“金角，银边，草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。街角上的铺位是择铺首选，“边”指街两端的铺位处于人流进入的端口，“草肚皮”则指街的中间部分尽量不要选择。

5、选低勿高

选择一、二层比选择三、四层店铺要更具有经营上的优势和安全性，因为顾客在店铺内行走购物为省时、省力，不愿向楼上走。

6、借光意识

把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应，“捡”些顾客。

7、交通便利

在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。

8、要选择有广告空间的店面

有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。