违章搭建的认定标准 违章搭建由哪个部门来拆除

一、违章搭建的认定标准

关于违章建筑的判定标准主要有以下几点：

1、在未进行申报或者申请未能得到批准的情况下，未经有关主管部门颁发建设用地规划许可证及建设工程规划许可证便已建成的建筑物。

2、未经允许擅自更改建设工程规划许可证中详细规定而建成的建筑物。

3、未经批准擅自改变建筑物使用性质而建成的建筑物。

4、未经批准擅自将临时建筑变更为永久性建筑。

为了确认某处建筑物是否属于违章建筑，您可查阅该建筑物所涉及的相关法律文件，如建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收文件等，或者直接与当地的房地产管理局、城市规划局或建设管理局取得联系，向他们咨询该建筑物是否符合相关规划和建设要求。

二、违章搭建由哪个部门来拆除

违章建筑的房子属于县级以上人民政府土地行政主管部门管理，一般是由住建部门和市政管理部门负责。住建部门和市政管理部门责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除。

《土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

三、违章搭建多久不用拆除

一般来说，自违建行为发生之日起两年内未被发现的，一般不再给予行政处罚，也不得强制拆除。但如果违建行为一直处于持续状态，那么即便超过两年，只要该违建仍在存续，就可以依法进行强制拆除。

此外，如果涉及公共利益等特殊情况，不受两年期限的限制，可随时进行强制拆除。例如，在城市规划调整、道路建设等需要拆除违建以保障公共利益的情况下，相关部门可以依法启动强制拆除程序。

总之，具体情况需根据法律规定和实际情况来判断，不能一概而论。