拆迁安置方式有哪几种 拆迁安置方式可以多选吗

拆迁安置方式有哪几种

1、拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置，另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。

2、原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地进行安置的方式。

3、异地安置就是使人或事物在地区以外的地区或区有着落。异地安置涉及社会保障、转业军人安置、拆迁安置和举报人安置等问题。

拆迁安置方式可以多选吗

1、拆迁安置方式不可以多选，但是可以根据自己的需求自行协商选择拆迁安置方式。

2、拆迁补偿安置方式主要有三种：

（1）货币补偿

货币补偿是指接受委托的房地产价格评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定房屋价值，拆迁人根据评估价格给予被拆迁人金钱补偿。

（2）产权调换

产权调换是指拆迁人将自己的房屋和用于安置的房屋进行调换，并结算房屋差价，实行多退少补的一种补偿方式。

（3）货币补偿和产权调换相结合。

3、根据法律规定，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被拆迁人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。其中，因旧城区改建拆迁个人住宅的，被拆迁人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆迁补偿方式

1、 房屋拆迁补偿安置主要有货币或者是房屋重置两种补偿安置方式。

2、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

3、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置

对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

4、拆迁房屋其他补偿项目

律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

5、拆迁非居住房屋的补偿

（1）拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

（2）被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。

（3）其他补偿：按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

（4）其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。