【租三房】租三房注意事项 租三房的技巧

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摘要:现在的房价一直居高不下,有不少人特别是刚毕业的大学生、外出务工人员、甚至是一家人都会选择租房子。虽说租金比起买房的资金便宜不知道多少,可是租房子这件事本身也是要谨慎一些的,特别是对于一家三口需要租房的人来说。那么,租三房有哪些注意事项呢?

【租三房】租三房注意事项 租三房的技巧

租三房注意事项

一、确认证件

租房子的时候有很多房源是中介介绍的,所以在你决定租房子的时候,一定要确认一下房子是否有房产证,有部分房子存在着产权不清晰的问题。如果预先没有注意到这些证件的问题,在居住的时候发生了矛盾,就很难处理。

二、清查房内的物品和数量

租房子的时候,一定要注意检查一下屋内的设施,不能盲目签下合同。尤其对于屋内比较昂贵的物品,提前一下要查看清楚,除此之外还要检查一些必备品是否能正常使用,如若不能使用,要及时与房东进行沟通。

三、注意合同条款

在合同条款中查看里面是否有房东允许中介代办租赁手续等条款,如果没有这项条款,房东一旦发现中介转租溢价等行为,就有权收回房屋,这样的情况下租客与中介签订的合同,将失去法律效用。

四、洽谈维修费

在租房过程中,难免有些物品会损坏,比如水龙头,灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损,就有可能让租客自己买单。

五、看清附带费用

租客在租房的时候一定要询问清楚,一些附加费用,例如水电费一类的费用,是由谁负责,还要要求出租人提供单据证明此房子,目前没有账单未结算。房屋的租金若是已经很高,再让租客承担额外的费用的话,实在是不合理。

六、确认信息的可靠

网络信息的发达,造成了网上信息鱼龙混杂。不光网上信息,那些街头的小广告也是不可信的。在租房的时候一定要确认信息的真实可靠,不要急着缴纳订金。同时租客还要警惕自己的个人信息,是否被中介泄露了。在选择中介的时候,一定要选择大型的中介,不要因为小中介的中介费低而选择小中介。在选择个人房源的时候,也不要只看网上的图片,一定要实地考察一番再做决定。

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