上海十大别墅排行榜

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檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧，总占地面积47384.6平方米，仅建18幢建筑，共8种不同风格，并由世界级的WATG建筑设计事务所在境外设计，每栋楼价值上亿，号称“沪上第一豪宅”，曾经创下2005年的存量房价格纪录，2012、2014年的二手房最高价格纪录，并多次入选《中国十大超级豪宅》排行榜。详细

2.御翠园

御翠园是由李嘉诚打造的豪宅，一度是上海最高端的别墅之一，配套有10000多平方米的高档会所及超五星级酒店。项目整体设计采用的是时下流行的欧美园林风，将欧洲典型建筑元素与生活、自然和谐相融。御翠园位处全市主要交通网络核心，汇集了磁浮铁路、地铁二号线和高速干道等重要枢纽，同时御翠园也是许多商界顶级富豪喜爱的住宅，例如中融集团董事长倪召兴，美特斯邦威老板周成建等都在此置业。详细

3.九间堂

九间堂位于浦东新区行政艺术中心区域内，由一期22幢独栋别墅及二期27幢独栋别墅组成。九间堂是位于上海浦东的顶级别墅盘，由多个地区的设计大师参与设计，包括矶崎新、严迅奇、登琨艳、梁志天以及国内的知名设计师等。九间堂房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向，每套别墅户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。九间堂还是许多商界大佬的宅基地，如马云，叶立培，张九阳等世界商界名流均在此购房。详细

4.东郊壹号

东郊壹号位于浦东张江板块核心位置，正对东郊国宾馆，该板块内在售产品均以价值千万甚至上亿的独栋别墅为主，整个小区由26幢欧陆建筑风格、低容积率高端独栋别墅组成。每栋建筑分别为地上二层、地下室及下沉式私家庭院等，设计风格来源世界各国经典的艺术风格，如英伦皇室、法国枫丹白露式、意大利佛罗伦萨式等。详细

5.东郊花园

东郊花园坐落于上海东郊别墅板块，处于陆家嘴、金桥、张江的核心位置。东郊花园无语东郊国宾馆西侧，尊享世纪公园，1400亩东郊宾馆的自然生态环境带来的天然氧吧，更有独一无二的水景设计贯穿小区。东郊花园总共分为四期，纯独栋别墅小区，采用维多利亚式建筑风格，由境外著名建筑设计师、景观设计师担纲设计，主要特点在于低调奢华、注重生活细节和私人生活氛围。详细

6.合生东郊别墅

合生东郊别墅是由知名房地产企业合生创展集团在浦东东郊别墅板块开发的顶级豪宅别墅。项目共74栋独栋别墅，0.25超低容积率，总绿化率高达50%，采用意大利文艺复兴文化欧式风格，创新双首层设计，采光率高；商圈、商业广场、国际教育、休闲医疗等资源环伺，打造上海市内紧靠内环线为数不多的珍稀纯独栋别墅。合生东郊别墅周边国际博览中心、东方艺术中心等艺术资源；汤臣高尔夫、长泰广场、曙光医院等休闲医疗资源。详细

7.华洲君庭

华洲君庭作为东郊别墅板块内别墅楼盘，平均每套别墅占地达5亩，社区内共有21套独栋别墅，7种不同的建筑风格组成。华洲君庭社区内生态环境极佳，户户享有大面积花园、游泳池、按摩池，且每套别墅内均安装室内电梯，地源热泵系统。华洲君庭的绿化达到60%，容积率更是只有0.24，站在社区内更是有种进入了万国建筑群的错觉一栋栋难以想象的、超大尺度的优美建筑矗立在大片的大树绿茵中。详细

8.世茂佘山庄园

世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，是佘山别墅区内唯一具有三山一湖自然景观资源的庄园式独栋别墅。项目一共拥有72栋别墅，平均占地6亩，最大的占地40亩，分布在近20个小岛之上，以桥相连，堪称真正的岛居别墅。世茂佘山庄园中，主人别墅旁边将设有客人、管家和保镳的3栋别墅，主人别墅将设有游泳池、按摩池、大型家庭影院、鲨鱼池、保龄球场和度身订做的私人大酒窖等基本设施，并拥有占地20多万平方尺的园林。详细

9.古北臻园

古北臻园是由上海万特园置业有限公司开发的高档楼盘，由2幢小高层和28幢独栋别墅构成，建筑面积13.5万平方米，位于上海市长宁区古北路。整个小区由小高层、联体别墅、叠加别墅组成，是老上海洋房与西班牙建筑的经典之作。2009年，上海古北臻园的一套别墅成交单价高达19万元/平方米，创下当时中国内地房价之最。

10.佘山高尔夫别墅

佘山高尔夫别墅地处佘山度假区内，全部由独栋别墅组成。整个小区是一个典型的森林式别墅区，绿化、高尔夫球场创造了一个全天然的居住环境。区内建有5000平米的会所，采用意大利托斯卡纳风格，使别墅看上去华丽，高贵，而且森林公园、月湖尽在四周，国际会议中心及其他高水准设施逐步完善，使其成为上海真正的顶级休闲居住区域。

上海十大别墅排行榜，榜单主要依据AI大数据算法关于别墅的“交易价格、地理位置、人文价值、住户口碑、网络十大排行情况”等因素综合判断得分系统自动生成而成，更新截止至2025年2月19日。本榜单仅作各别墅小区的基本介绍，仅限于参考交流，其具体数据信息请以官方发布为准。

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