深圳买二手房要交哪些税费 2026深圳二手房交易税费一览表

摘要：深圳买二手房要交哪些税费？在深圳购买二手房，主要需缴纳的税费包括增值税、个人所得税和契税。这些税款的适用税率及可享受的税收优惠，会因交易的具体情形而有所不同。比如符合“满五唯一”条件的住房，通常可免征增值税和个人所得税。下面就和小编一起了解更多深圳二手房税费内容吧。

深圳二手房交易税费一览表

说明：个人销售住房主要涉及的税主要包括契税、增值税、个人所得税，深圳具体的二手房交易税费如下：

纳税人	税种	适用条件	税费
卖方	增值税	个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售	免征
	增值税	个人将购买不足 2 年的住房对外销售	3%
	个人所得税	能提供完整、准确的财产原始凭证及合理扣除费用凭证	（转让收入-房产原值-合理费用）×20%
		不能提供完整、准确的财产原值凭证及合理扣除费用凭证	转让收入×1%
		转让自用满5年家庭唯一住房	免征
买方	契税	个人购买家庭唯一住房，面积≤140㎡	减按 1%
		个人购买家庭唯一住房，面积＞140㎡	减按 1.5%
		个人购买家庭第二套住房，面积≤140㎡	减按 1%
		个人购买家庭第二套住房，面积＞140㎡	减按 2%
		个人购买第三套及以上住房	3%

深圳市广东省聚焦行业财税省份/地区

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