武威市普通住宅物业服务收费标准 武威市物价局物业收费标准2025

为进一步规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，武威市发展和改革委员会、武威市住房与城乡建设局、武威市市场监督管理局发布了《关于进一步规范普通住宅物业服务收费有关事项的通知》（武发改价格〔2022〕248号），明确了武威市物业费收取标准，以下是武威市物价局物业收费标准详情：

注：

1、上述物业服务等级标准为最高指导价，下浮不限。

2、本收费标准绿化养护管理以绿地率30-45%为标准，低于30%的物业企业应主动与业主协商核减。

3、带电梯住宅第1层或未设置电梯出入口的其它楼层，约定物业服务收费标准时应降低25%，但需乘电梯才能出入的除外。

4、物业服务收费标准不包含物业管理区域内的公共照明、智能化、景观设施（不含绿化用水）等其他共用水、电费用，发生的这些费用需单独装表计量向住户据实分摊并定期公布，未单独装表的不得分摊。

5、住宅小区电梯电费、公共设备设施维护费以及消防维保费等已包含在物业费中。

6、业主表示不装修并作出书面承诺的，不得收取装修押金、装修垃圾清运费等；业主自行处理装饰装修垃圾并作出书面承诺的，不得收取装修垃圾清运费。