电梯广告的收益应该归谁 电梯广告收益可以抵消物业费吗

一、电梯广告的收益应该归谁

小区电梯广告收入该归全体业主。

首先需要确定的是，电梯是所有的业主所享有的使用收益的权益。所以如果在电梯内部发生一些经营方面的行为的话，那么所产生的一系列的收益都是全体的业主来拥有的。

《物权法》如下：

1、第七十条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2、第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

3、《物业管理条例》第五十四条

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

二、电梯广告收益可以抵消物业费吗

前文已经简单了解了电梯广告的收益是归业主的，那么电梯广告收益可以抵消物业费吗？

小区电梯内的广告费可以抵扣物业费，首先电梯广告用电是接的电梯电源，然后要看你们签订的《前期物业服务协议》里电梯用电的费用在物业费里还是另外缴纳，一般协议未规定的，电梯用电包含在物业费里。