槽钢层漏水影响哪一层 槽钢层漏水谁负责

一、槽钢层漏水影响哪一层

槽钢层若漏水，槽钢层下面的一层最先被影响，而且槽钢层漏水会影响楼下或者隔壁邻居的日常生活，容易引发矛盾，影响邻里关系，让居住者身心倍感困扰。要是出现大面积漏水，会对所居住的建筑物造成腐蚀，时间久了，不但室内装饰遭受破坏，室电子、电器设备容易损坏，建筑物也会因水的侵入而缩短使用寿命，造成邻居财产受损，赔礼赔钱赔时间，要是处理不好，甚至会引起纠纷。

二、槽钢层漏水谁负责

槽钢层要是出现漏水，需先看房屋是否由他人破坏导致的，若是，那么谁损坏由谁负责。如果不是，看房屋是否处于保修内，若是，联系开发商处理，超过保修期，联系物业动用维修基金维修。

另外，物业对于房屋漏水是不存在任何联系的，但要是由于物业的疏忽，导致漏水严重的话，那么物业是要承担一定责任的。毕竟物业是有定期检查和清理的工作，要是没有做到，是失职。且物业未阻止非法装修，导致槽钢层漏水，也要承担责任。

三、槽钢层漏水怎么办

1、沿板缝凿开一道口子，深度大约4～6cm，用硬点的小刷子清理干净。调好（稍稀一点）环氧树脂，用小刷在缝里涂刷一遍（要薄）。用细麻丝浸透刚刚那种环氧树脂，慢慢填入缝中，填入深度大概在下面留出约2～3cm封口，边填边用钢筋顶紧。用环氧砂浆将余下的缝抹平。用环氧树脂贴一层去油的玻璃纤维布（一点点不好弄的话普通的结实点的化纤面料也可以），宽度大约15～20cm。做顶棚粉刷。

2、如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，处理方法就是找楼层上方进行协商，把防水层补回去，这样就能解决槽钢层漏水问题了。

3、通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。