商办物业费一般多少 商业物业管理费收费标准是什么

一、商办物业费一般多少

商办物业费一般是2-15元/平。

这得看不同地区、不同物业的收费标准。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同。商铺物业费一般是2-15元/平，比较贵的商办物业费，整体服务也更为优质。而便宜一点的物业费，服务项目就比较少了。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同，所以商铺的物业费标准一般会比住宅的物业费标准要高很多。

二、商业物业管理费收费标准是多少

物业管理收费各地区都有所不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。可参考如下标准：

1、办公室（写字楼）：一级（按优质优价的原则确定）、二级（每平方米约为15元）、三级（每平方米约为10元）、四级（每平方约6元）、五级（每平方米约为4元）

2、商场或者商铺：一级（按优质优价的原则确定）、二级（每平方米约为18元）、三级（每平方米约为11元）、四级（每平方约为5元）、五级（每平方米约为2.5元）。

3、工业区或者工厂厂房：各类按优质优价原则确定收费标准，其成本利润率按照不超过10%核定。

4、住宅小区内符合规划要求的办公、商业用房：商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%、高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。要注意的是，即使是用作商业的房屋，也是需要缴纳物业管理费用。