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日租公寓是什么意思 日租公寓注意事项

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摘要:日租公寓是伴随消费模式的兴起而出现的一种新兴的房屋租赁形式,是租户向房东借用以天数为计算单位的房屋,它的功能介于家庭民宿与普通宾馆之间。日租公寓里面不仅有酒店有的设施,还会多一些日常用品,价格相对酒店来说会实惠一些。下面来了解下日租公寓注意事项。

一、日租公寓是什么意思

“日租公寓”,又名“移动公寓”、“短租公寓”、“自助公寓”,是一个新兴的行业,是将房屋短期出租给客人,传统意义上我们称为“家庭旅馆”,“日租公寓”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上,租客的租赁时间一般为半年到几年不等,“日租公寓”就是将这个时间缩短,提供从一日起到几个月的租赁服务。

二、日租公寓特点

日租公寓尽管有个“租”字,但它与出租屋有明显的区别:由于租期短,住户频繁更换,租房者并不要求与业主签订租赁合同,事实上也没有这个必要,业主也无法向管理部门登记备案,更无法依法缴纳税收。同时,出租日租公寓更像一种经营行为,与宾馆类似。部分稍具规模的短租房经营者,手中拥有数套房子,供日租公寓房间有10多个,房间设施齐全,刷卡进入,卫生参照三星酒店的标准一客一洗、一周一换,入住需要缴纳押金、登记身份证等等,几乎与宾馆一模一样。但显然,日租公寓的业主没有宾馆、旅社的营业资格,称其为“宾馆”显然不合适。

三、日租公寓现象

由于市场需求旺盛,出现了形形色色的日租公寓。有大量长租改短租、以自住房为租赁对象的“家庭旅馆”,有整体装修过的规模化“日租房”,甚至有仿照“太空舱”的“胶囊公寓”。

四、日租公寓注意事项

1、要谨慎选择投宿日租公寓,避免单独投宿环境复杂的小日租公寓。要早出早归,尽量避免单独外出。

2、要告知家人日租公寓的名称、电话、预定留宿时间,如果是团队游,要记下队友的房间电话。

3、进入日租公寓后,应先察看安全门和安全通道,最好试走一次,以备危险时刻迅速离开。同时,还应注意周围的安全逃生出口及紧急电话联络系统。

4、注意日租公寓内门窗设施的安全,入睡前将房内插栓扣好。

5、有访客须经再三确认,不可随便让陌生人进入。若有问题,应打电话请前台派人处理。

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