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同层排水系统优点有哪些 住宅同层排水缺点是什么

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摘要:同层排水系统是一种新型的卫生间排水系统技术,即排水管道在本层内敷设,不进入他户的排水系统,这种排水系统具有房屋产权明晰、卫生器具的布置不受限制、排水噪音小、渗漏水机率小、不需要旧式P弯或S弯等优点,不过它也存在报价贵、堵塞时不好疏通、维护不易、施工要求高的缺点。下面一起来了解一下同层排水的优缺点吧。

一、什么是同层排水系统

同层排水系统,是卫生间排水系统中的一个新技术,它是指排水管道在本层内敷设,不穿越楼板进入他户,采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯的排水系统,这一排水系统在同楼层内平面施工敷设,一旦发生需要疏通清理的情况,在本层套内就能解决问题。

二、同层排水系统优点有哪些

同层排水系统作为一种新型排水系统,具有以下几大优点:

1、房屋产权明晰

卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中,管道检修可在本层(家中)内进行,不干扰下层住户。

2、卫生器具的布置不受限制

因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品味。

3、排水噪音小

排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。

4、渗漏水机率小

卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率。

5、不需要旧式P弯或S弯

由“座便接入器”、“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入,取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端,同层安装排水方式可以全部解决。

三、住宅同层排水缺点是什么

当然,同层排水虽好,但也不是没有缺点的,同层排水的缺点主要有:

1、报价贵

同层排水和传统排水系统相比,它的造价是比较高的,需要用户自行承担布管、回填费用(非挂墙系统)等。

2、堵塞时不好疏通

同层排水不容易堵塞,但一旦出现堵塞现象,同层排水可不如降层排水好疏通,比如手机掉马桶里了,降层排水直接去楼下,打开扣板,打开清扫口就直接可以拿出来了,同层排水系统只怕要砸地才能取出来。

3、维护不易

同层排水如果要进行维护,容易引起次生灾害。本来只是修马桶的,结果砸地时把洗手池部分管道又给搞漏了的事真不少见。

4、施工工艺要求高

同层排水施工工艺要求较高,再好的设计,现场施工不到位也是白费。

总的来说,住宅同层排水系统既有优点也有缺点,安装时要综合考虑衡量。

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