李兆基教你创业赚钱 李兆基创业成功经验分享

一、李兆基商道

李兆基有一个分散、分细、分期、分层的“四分散”经营原则：

“分散”：是购入土地不应集中在某一区域，而应分散于港九新界各地；

“分细”：是设计住宅单位要以越小越好为原则；

“分期”：是指分期付款，其目的在于更进一步减低购房者的经济压力；

“分层”：则是在买入地盘设计规划时，就要以兴建分层住宅（高层住宅）为目的去考虑。

通过“四分散”，恒基兆业推出了大量受到普通市民欢迎的住宅项目，为众多财力有限的中低收入家庭圆了安居的梦想。

事业发展，李兆基认为不能只顾自己赚钱，也要照顾他人的利益，信誉最要紧。恒基兆业刚成立就遭遇市场低迷的冲击，当时，不少地产商都选择减发员工工资或拖延工程款等办法渡过危机。但李兆基却对公司财务人员说：“现今好比十面埋伏，草木皆兵。在这种险境下领军，最重要粮饷充裕，切勿无端扣军粮，影响军心，折损士气，反而就因小失大了。”而且还特别提醒，务必要准时结账给承建项目的包工建筑商们。他说：“其是时势不好，自己担心，别人也担心。自己手紧，别人也手紧。千万别鼓励恶性循环。”因此，恒基兆业一直是最受包工建筑商欢迎的地产商之一，只要李先生一有楼盘，千军万马就跟上去。

他在恒基兆业成立3周年时出版的纪念刊物写到：“香港为世界贸易之枢纽，亦为国际金融中心，向属工商重镇，旅游购物胜地，因其具有经济之潜力，足够之工源，低廉之税率，及汇兑之自由，凡此皆足以做成其优越地位。由是万商云集，人口荟萃，加上战后人口急剧膨胀之下，顷已接近50万之众，而全港土地仅约400平方公里，其中适宜发展，可供建屋者不及20%。地狭人稠，寸金尺土，居住乃成生活重担。每年婚嫁觅居青年数以万计，楼宇需求，有增无已。加以市区可供发展土地日形短缺，当局虽有移山填海之方，普建廉租屋宇之策，无奈缓急不克相应，预见数年内‘屋荒’仍然存在，而地产业将必璀璨，楼宇价格，长远着眼，应予看好。”至今，这个判断都仍具参考意义。凭着这种远见和信心，在恒基兆业成立不到3年内，李兆基先生抓住每一个机会，缔造出一个个商业奇迹。

二、李兆基成功秘诀

第一招是“刻苦耐劳，勤奋勉励”

刻苦努力放任什么时候什么情况都是行之有效的。虽然说李兆基算是一个“富二代”，但他年仅6岁，已经开始在家里的商铺学习如何做生意了。更不用说他12岁时，就已掌握了看金、化金、熔金的核心技术及知识，成为“天宝荣金铺”的头柜。

创业是一件非常艰难的事情，所以要成功一定会面对很多不同的问题，你需要付出很多努力冒很多风险。

第二招是“经济未定，不宜早婚”

1959年，行业新贵李兆基与港姐冠军刘慧娟在中环大华酒店举行了盛大婚礼，之后的15年间，二人各主内外，并肩偕行。然而，随着李兆基自立门户、刘慧娟入主公司的一系列操作，这对昔日的模范夫妻在权力的把控和争夺中渐行渐远，最终以离婚收场。

虽然李兆基的婚姻生活不尽圆满，但他家族权力交接以及对两个儿子的培养教育堪称豪门的典范。这估计也与他的婚姻家庭观念有关，在他看来，养儿养女供书教学的负担太重，难有余钱。如果你把钱都投入了创业，孩子的教育就得不到很好的保障；如果你专注于孩子的教育，你能够创业的钱财就会有点捉襟见肘。

所以，最好的办法是，在经济没能给到家人很好的保障时，先努力赚钱。

第三招是“要有第一桶金，以钱赚钱”

在李兆基看来，例如20岁入行，1万元本金计算，月利润2%，50年后便可以变成4.68亿元，所以有“本”最重要。年轻人要努力去赚取自己的第一桶金，再进行财富增值。

第四招是“男最怕入错行，女最怕嫁错郎”

俗语说“捕鱼之人世世穷”，选错行业难以翻身，如能顺应时势，投身有前景的行业，例如金融业互联网行业等，近年来便成就不少富豪；很多女性以丈夫为重，如果选择一个不务正业、游手好闲的丈夫，就会抱憾终身。

从当年的1000元到如今身价千亿（311亿美元），面对着金融市场的起起跌跌，李兆基都有泰山崩于前面色不变的涵养与能耐，他的创富经验也激励了千千万万的创业者，无论是以小博大”的营商之道或者是“四招”人生之谈，都在指引着我们无数创业者冲锋向前。