中低收入群体租房住房全指南 扎根城市打造温馨小空间

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  • 改革开放以来,经济的迅猛发展,让一部分人群走上了致富的道路,但是也还有大部分家庭处于低收入状态。楼房价格增长迅猛,这些低收入群体住房也成了难题。部分中低收入家庭会选择租房、或者挑选小户型、二手房,政府优惠性质的廉租房、公租房、经济适用房等解决住房难题。不管是租房还是购房,都需要注意很多问题,才能不被坑,maigoo小编这篇中低收入群体租房住房全指南,让你扎根城市打造温馨小空间。

中低收入人群租房
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租房一般怎么找便宜

首先要确定好自己的租房需求,租什么户型、区域在哪一块,房租接受范围等;最好是选择半新不旧的小区,房租不会太高条件也不会太差;可以去楼道里转悠看有没有租房小广告,一般都是房东自己贴的,可以省去中介费;抓住机会和房东谈各种条件,最好什么东西都有,你可以在日后节约很多钱。

几月份租房便宜

10月到次年春节前的1月是比较适合租房的时间点。因为这个时间点临近春节,所以很多打工人士返乡过年,大多数的人都觉得房子空租一两个月不合算,而且还有些人是无法能确定次年是否还来这个城市,所以会选择退房,房东为了更快的把房屋出租出去,就会把房屋价格降低下来。

找便宜租房注意事项
好好考虑是要花的少还是要住得好,离市区较远房价一般就比较便宜,但是为了人身安全着想,不要选择太偏远荒凉的地区。
如果是和陌生人合租的话,互相不认识的三个人是最合适的;最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼都是租户的,虽然便宜但安全系数不高。
在网上找房源最好避开房产经纪人找个人房源,如果要找中介的话建议选择正规公司的中介,一定不要相信贴在电线杆上的小广告,很大程度上都是骗局。
看房的时候一定要记得检查线路,电器比如电热水器和空调等有没有问题;太便宜的房子肯定是有缺陷的。
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中低收入人群买房
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低收入买房合适吗

应该量力而行,虽然现在房子单价很贵,但是还是有一些区域的房价能够被我们所接受,比如说在城乡结合处,或者在城市的边缘地方,房价还是比较便宜,低收入人群可以通过贷款买房的方式,每月工资能够偿还月贷并够自己基本生活所需的程度就可以了。

中低收入人群如何实现买房
攒钱买房不如贷款买房

多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。现在买房不但可以住现房解决租房的烦恼,若地段好的话,房子还会升值。再说将省下来的房租付房贷,10年后就轻松拥有一套房子。

利用政策选择低价房

国家为了改善住房困难家庭的居住条件,在大力开发商品房的同时,还建设了经济适用住房,主要面向中低收入家庭。所以中低收入家庭在购买住房时可以优先争取经济适用住房。

低收入人群在哪里买房

选择区域楼价较低的地点,如果能满足当地限价房和经济适用房的要求,能够购买这两类住房是最划算的。maigoo小编提醒您一定要选择出行方便的地段,周边有相关的基础配套,或者政府准备大力开发的地区,房价暂时还没涨但以后房子肯定会升值。

低收入人群买什么房子
二手房:二手房的销售价格都会略低于同档次的新房,这样购房者就可以节省大笔的资金,并且购买精装二手房避免了装修的环节,节约了装修的资金。
安置房:安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,价格优惠,但一定要满五年才可以转让并取得房屋的产权。
共有产权房:共有产权房的产权是购房者和政府共同拥有的,房价相对一般的商品房而言要便宜一些,所以对于低收入人群更加友好。
低收入人群如何零首付买房

一般情况下就是通过评估公司将房产高评,高到可以按照贷款比例把购房全款贷出来;个别开发商跟中介公司会垫付首付,购房者可在1-3年的时间还清即可;但是零首付成本较高,适合收入较高人群,maigoo小编不建议低收入人群去操作。

工资低买房贷款下不来怎么办
更换贷款银行:由于地域或银行限制,对贷款资料审批评估标准不一致,尝试更换银行办理房贷,保证在原有约定期限内正常支付。
找担保公司:需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。
低收入家庭买房注意事项
看房产位置、地区、规划和环境,从物业品质看,辅助生活设施都会对以后的生活产生直接影响。碰到不了解的地方,要多向有经验者请教,也可到购房中心找专职律师免费咨询。
低收入家庭对风险的承担能力较差,为避免这些风险,决定购房前,做周密细致的评估,根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘,要比找完房子再算价钱明智得多。
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中低收入人群装修
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简单装修一般多少钱

100平米房子简装费用大概在6万元左右。

房子如何装修最省钱
购买墙面砖的时候,建议根据家装风格,选择大众品牌的特价产品,这样能省不少钱。
厨房和卫生间是两个必须做吊顶区域,建议选择最便宜的铝扣板吊顶就可以了。
可以选择环保板材的家具,而且家里的家具可以以后慢慢添置,不一定要一下子买全。
复合地板和强化地板比较耐磨,也很好打理,价格也比实木地板便宜很多。

Maigoo小编建议在使用频率较高的材料上不要选最便宜的,在工钱上能省就省,享受简单装修DIY的乐趣。

简单装修效果图
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