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装修监理是做什么的 装修监理职责及收费标准

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装修监理是做什么的?装修监理公司是由专业监理人员组成的,取得了装饰监理资格的,对装修环节进行监理的机构。第三方装修监理公司可以对家装过程进行全程监理,根据装修监理收费标准,对房屋装修进行监管。因为大部分业主装修专业知识不够全面,装修时候可能会出现家装质量问题,那么为了让自己的利益得到更好的维护,可以请一家第三方装修监理公司来进行监管。装修监理在哪里找,和maigoo小编一起了解一下。

装修监理是做什么的

装修监理公司是由专业监理人员组成的,取得了装饰监理资格的,对装修环节进行监理的机构。第三方装修监理公司可以对家装过程进行全程监理,根据装修监理收费标准,对房屋装修进行监管。

装修监理工程师作为公正的第三方装修监理,受业主委托,管理工程质量、进度、安全、合同等方面的业务,处理业主和施工单位中间的纠纷。装修监理工程师会按照装修监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对装修工程实施监理。详细>>

装修监理有没有必要请

装修监理有必要请吗?其实如果用户对于装修这一块了解的知识不多,而且时间又不够的话,是可以请一家专业装修监理公司的。

第三方装修监理公司的作用有很多,除了可以保护用户的合法利益之外,还可以帮助业主对装修的过程进行把控,对装修原材料的治疗、施工工艺的技术还有施工工期和施工质量都有一定的装修监理标准,而且能够帮助业主协助进行工程竣工验收。

装修监理职责及工作范围
验收原材料

装修监理公司要检查进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,装修装饰材料质量是否合格。对三无产品或伪劣商品,应立即要求退换,避免把有质量问题的材料用于施工工程中。

控制施工工艺

装修监理公司要督促和检查施工单位是否按照装修工程技术规范严格执行,需要督促装修公司和装修工人按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。同时需要对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题,提出合理的建议,要求限期整改。

控制施工工期

装修房子之后还需要晾晒一段时间才能入住,所以业主们都想能够合理地控制装修施工工期,这样就可以住进去比较早一点。装修监理公司要站在第三方的立场上按照有关装饰工程质量验收规定及相关标准,合理控制好工期,在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。

控制工程质量

装修监理公司要负责施工质量的监督和检查,对不符合施工质量标准的装修工程应该要进行及时地提出,这样才可以控制工程质量、维护好客户的利益。必要的时候还可以对装修工程要求予以纠正或停止施工,甚至是整改。避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。

竣工验收

装修监理公司不仅需要对装修过程环节进行进行监理和把控,对装修完成之后的竣工和验收也要进行细节把控,装修监理公司作为客户的代表,需要在家装工程结束时,在竣工验收合格证书上签署意见。同时还需对进场的施工设备进行安全检查,督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。详细>>

装修监理资质要求
综合资质标准简介

1、具有独立法人资格,注册资本不少于600万元。

2、企业技术负责人为注册监理工程师,具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。

4、注册监理工程师不少于60人,注册造价工程师不少于5人,一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人。

5、企业具有完善的组织结构和质量管理体系,有健全的技术、档案等管理制度。

专业资质标准简介

1、甲级专业资质标准简介

①具有独立法人资格且注册资本不少于300万元

②企业技术负责人为注册监理工程师,具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。

2、乙级专业资质标准简介

①具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。

②企业技术负责人为注册监理工程师,并具有10年以上从事工程建设工作的经历。

3、丙级专业资质标准简介

①具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。

②企业技术负责人为注册监理工程师,并具有8年以上从事工程建设工作的经历。

③相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。

事务所资质标准简介

1、取得合伙企业营业执照,具有书面合作协议书。

2、合伙人中有不少于3名注册监理工程师,合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。

3、有固定的工作场所。

4、有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。

5、有必要的工程试验检测设备。详细>>

装修监理收费标准
按工期收费

家庭装修监理标准有两种模式,一般的话是按照装修施工的工期来进行收费的。装修监理公司怎么说服诶呢?目前市面上的装修监理公司会在进行装修监理之前对房屋进行一个面积的测量,这样可以评估出一个具体的收费数据。下面介绍一下第三方装修监理公司平台标准。

1、房屋面积在60—100平方米,预计工期3个月,按200元/㎡起。

2、房屋面积在100—150平方米,预计工期3—4个月,按200元/㎡起。

3、房屋面积在150—200平方米,预计工期3—4个月,按180元/㎡起。

4、房屋面积在200—250平方米,预计工期3—5个月,按160元/㎡起。

5、房屋面积在250—300平方米,预计工期3—5个月,按150元/㎡起。

按面积收费

除了考虑装修的工期之外,也有的装修监理公司是直接按照装修面积来进行收费的,那么这种的话,就不会给出预计公司供业主挑选,一般是按照实际施工水平来进行,业主可以对比选用。

1、装修面积为150平方米以下,收费标标准为3000元/月。

2、装修面积为150-250平方米以下,收费标标准为5000元/月。

3、装修面积为250平方米以上,收费标标准为8000元/月。

4、装修面积为300平方米以下,收费标标准为8000元/月。

4、装修面积为300平方米以上,收费标标准为10000元/月。

第三方装修监理哪里找
熟人介绍

第三方装修监理公司是独立于装修公司和业主之间的,它可以帮助业主和装修公司进行交流和对接,同时还要对装修工程的质量和施工方案、技术等专业性问题进行严格地审核和监理,所以第三方装修监理公司一定要深受业主的信任。

第三方装修监理公司可以通过熟人介绍,一般熟人介绍的公司肯定是更受到信任一点的,而且也会对你这个业务更加上心。

口碑排行

除了熟人介绍之外,业主也可以通过第三方监理平台相关网站,去了解一下各个第三方装修监理公司的口碑排行、第三方装修监理公司收费之类的信息,对要找的第三方装修监理公司有一个大概的了解。

通过对之前服务过的业主的口碑评价考察也可以看出第三方装修监理公司的服务水平和质量,而且这种第三方装修监理公司的话,一般是根据业主自己心目中的费用来找的,也更加符合装修预算。详细>>

请装修监理应该注意什么
专业资质

装修监理职责和工作范围都很广,而且第三方装修监理还要求装修监理工程师有很强的专业素质,所以在请装修监理公司的时候,要注意第三方装修监理公司的专业资质。可以要求公司出示它的企业法人营业执照、监理单位资质证书和装修监理工程师的监理工程师证书和执业资格证。

规模水平

装修监理是一项专业能力很强的工作,不仅要求装修监理工程的专业技术和专业知识过硬,同时对装修监理的设备也有所要求,毕竟装修上存在的一些小毛病并不能完全通过肉眼来发现,所以可以考量一下第三方装修监理公司的规模水平,看看它的设施状况和管理水平,这样也可以衡量出装修监理公司的实力。

口碑评价

装修监理公司是独立于业主和装修公司而存在的第三方,是一个以提供服务为主的公司,所以在挑选第三方装修监理公司的时候也可以考察第三方装修监理公司的口碑和评价,通过第三方装修监理公司之前服务过的业主的评价,可以了解到装修监理公司的信誉程度和服务水平。

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