成立于2018年，上海地产集团旗下租赁业务板块专业化、市场化运作的运营服务公司，业务涵盖保障性租赁住房（含公租房）运营服务、社会化存量物业改造租赁房委托管理服务、社区商业管理运营类服务等

上海城方租赁住房运营管理有限公司成立于2018年，是国有企业上海地产集团旗下租赁业务板块专业化、市场化运作的运营服务公司。公司打造“城方”品牌，围绕上海地产集团发展战略及其功能类企业职能定位，不忘初心，肩负使命，助力推进和完善租购并举的住房制度，促进市民住有所居、住有宜居，全面布局租赁住房和社区商业发展业务。

公司业务涵盖保障性租赁住房（含公租房）运营服务、社会化存量物业改造租赁房委托管理服务、社区商业管理运营类服务等，城方坚持“为城留人，引领有品质、有温度的租住生活”的使命情怀，努力发挥专业化的运营能力优势，致力于成为国内领先的租赁住房及社区商业运营服务品牌。

城方公司实行租赁住房及社区商业运营双轮驱动，相互促进，助力于上海城市功能优化、城市人才居住保障、城市生活质量提升。目前城方公司规划布局上海市重点核心区域近30个优质项目，涉及租赁住房超3万套，分布在长宁、静安、浦东、闵行、徐汇、嘉定等多个行政区的醇熟地段，区域生活配套丰富，交通便捷。截止2022年中，城方公司目前在运营服务租赁住房约1.5万套，品质装修，稳定租约，统一运管，服务企业租户1200余家，租客超3万人次；运营服务管理社区商业超7万㎡，覆盖租赁社区商业、区域型邻里综合体、商办楼宇配套等。