20-30万装修案例 家居装潢绝对上档次

1、 施工项目和安装施工项目

土建项目：砸墙、砌墙、墙面保温、阁楼楼梯洞口浇铸、防水工程

地面工程：铺地板、铺地砖、地面找平

水电工程：水路改造、电路改造、暖气改动、空气开关增改、地暖铺装、灯具安装、吊顶布线、洁具安装、开关插座面板等

墙面工程：墙面处理、铲除原墙面、墙面涂料、背景墙、粘帖壁纸。

其它工程：屋顶工程、楼梯安装、门楼工程等

2、 空间装修项目

房间过道：墙面处理、墙面涂料、吊顶等

进门玄关：门、门套、吊顶、墙面处理、墙面涂料、鞋柜

栖息客厅：墙面处理、墙面涂料、吊顶、窗套、窗帘盒、窗台面、背景墙、电视柜、护角、阳台推拉门等

餐厅：吊顶、墙面处理、墙面涂料、餐桌背景等

厨房：整体厨房配套、墙砖地砖、铝扣板吊顶、水路改造、包下水管、门套、滑动门等

厕所：卫浴洁具配套、墙砖地砖、铝扣板吊顶、水路改造、包下水管、门套、滑动门等

大人卧室：门、门套、窗套、窗帘盒、墙面处理、墙面涂料、衣柜、吊顶

儿童卧室：门、门套、窗套、窗帘盒、顶面或墙面造型、吊顶、墙面处理、墙面涂料、儿童床等

书房：吊顶、门、门套、窗套、窗帘盒、墙面处理、墙面涂料、电脑桌、书柜等。

阳台：吊顶、水路改造、墙面处理、墙面涂料、墙砖地砖等。

3、 服务项目

垃圾清运费、材料搬运费、竣工保洁费、主材代购费等。

1、家装预算之地面

地板：低端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，高端的200以上；

客厅砖：低端的20—80/平方，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方；

阳台砖：一般20—30元就可以，防腐木贵些，好象要投到100—200/平方；

厨卫墙砖：低档10—40元，中档40—100元，高档100—300元。

2、家装预算之厨房

厨柜：一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万；

油烟机：中式最便宜，2000左右；

热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差；

厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000元。

3、家装预算之卫浴

马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万；

蹲便水箱：低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元；

浴缸(木桶)：压可力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元；

自做玻璃或墙半隔断或浴帘：一般成本200—500；

面盆：成套的500—4000元/套；

卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元；

水龙头：60—300元/个；

水槽龙头：200—1000元/个。

4、家装预算之门类

原木门：3000—10000元/扇；

实木门：1000—2000/扇；

工艺门，模压门：450—800元/扇；

实木复合门：700—1000元/扇；

橱卫带玻璃门：是600—800元，般塑钢200来元，铝合金的400来元；

五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。

5、家装预算之吊顶

塑钢板：30—70元/平方；

铝扣板：50—150元/平方；

防潮石膏板：35—60元/平方；

安装费和阴角：300—1000元。

6、家装预算之水电

水管：30—60元/米；

电线：20—50元/米；

弱电安装：8元/米，其他的和弱电暗装一样；

强电明装：2。5m㎡25元/米，其他的和弱电暗装一样；

水表：规格15、20，价格30元/个总阀：规格25，价格30元/个；

冲洗阀：规格15、20，价格20元/个排水管道：规格40以下，价格12元/米；

日光灯管：规格20W、30W、40W，价格20元/根不含布线；

吊顶格栅灯：规格40W-120W，价格40元/套不含布线。

7、家装预算之墙纸

低档10—20元/平方，中档20—80元/平方，高档80—300元/平方。

8、家装预算之衣柜

非实木：成套含柜门350—750元/平方，定制含柜门450—900元/平方；

实木：成套含柜门400—1000元/平方，定制含柜门700—1200元/平方。

定位

a.先给装修这事定个位

一生装修不会只有一次，一般是两三次。我们需要考虑好，我们在每次装修会投入多少精力，居住多长时间。

以北京为例，每套房子住8-10年，短的话5-6年，有很多比如工作、小孩的变动因素。

b.设定适当的品质期望

对于装修要有一个品质期望，如果软硬装加起来2k/㎡，可能类似快捷酒店。造价在4k/㎡或者更高，可能相当于三、四星级的酒店。如果预算到8k/㎡或者更高（当然如果你没有被坑），是能够体现出五星级酒店的品质。

当然这都只是参考，不能要求酒店提供的很细节的东西都在家里实现。

c.预算组成部分&各部分的比例

主要有主材（30%）、辅材（5%）、人工（15%）、设备（10%）、电器（10%）、家具（20%）、装饰（10%）这几个大类。

d.哪些可以省，哪些省不得？

一般来说，主材预算不宜超过40%，因为好的材料也必须由好的人工（施工）去配合。辅材、人工很难省（设备这块因人而异）。家电、家具在通过质量认证、保证环保和安全的情况下也可以省。

空间

a.装修、装饰，孰轻孰重？

“重装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为，装修的手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品，却可以衍化出无数种家装风格。

所以，许多人在家装时只要求高质量的“四白落地”，同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此，应把预算资金的大部分投入在装饰中。

b.厨房、卫生间，要下功夫！

厨房是家庭中管线最多的地方，装修时也最让人头痛。多投入一些资金，把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好，这正是“厨房革命”的新动向。

卫生间的装修也存在同样问题，因为许多卫生间的通风和采光都很差，所以在装修上更要下一番功夫。

c.客厅、卧室，哪个重要？

“大厅小卧”的形式越来越多，装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好，而且装饰手法上要新颖。

在家具的配置、装饰品的选用上，客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反，卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主，用不着太过雕琢。

d.顶、墙、地，区别对待！

目前，家居房间的净高普遍比较低，大约在2.5—2.8米之间，为了不致产生压抑感，房间的顶部处理以简单为宜，墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费，效果也奇佳。

地面装饰材料的质地和颜色决定了房间的装饰风格，而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言，质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。

用材

a.水电暖通要过硬

水电、暖通阶段是装修施工的首个环节，也是最重要的环节。包括换冷热水管、重新配电线回路、整理配电箱、采暖、通风和空气调节等等，都属于“看不见”的工程，一旦装修完成，就乖乖藏在地板、墙体内，不出重大问题是绝对不会被挖出来的。

b.卫浴五金买好的

卫浴五金泛指浴室内所用的金属装饰品，品牌、款式、功能不同，价格就会相差很多。卫浴配件由于使用频繁、产品更新很快，属于易耗品；同时，这些配件外观精美，bling bling惹人爱，很容易吸引眼球。

材料方面，选择的挂件需要极好的防水防潮性能，所以优质的五金挂件都是采用优质锌合金或钛合金作为原材料，它不但防水防潮性能好，而且结构严密、份量重、手感厚实。

c.涂料家具要环保

“宁可多花钱也要买环保涂料和家具”，已经是大家买这两样东西时的普遍心态。很好，说明你们的环保意识已经很强啦，知道“有毒”的涂料和家具相当于慢性自杀！

d.橱柜瓷砖理性购

把钱花在合理布局上，不但能让工作动线更清楚、简便，还能让厨房显得更大、更干净清爽；电器也要选好的，吸油能力强的油烟机、各档火力完美的灶台和烧饭超香的电饭煲，幸福感绝对比柜门做成欧式雕花高；安装自动净水器、消毒碗柜，让家人吃喝放心，不也比任何面子工程都值嘛！