项目知识解析
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作为著名的水乡，淮安南船北马融通全国，商业发展迅速，那你知道淮安适合开店的商业步行街/商圈/购物中心在哪吗？淮安的商业街主要有御码头运河文化美食休闲街区、河下古镇、西游记文化体验园、淮海广场、淮安水渡口万达广场、盱眙尅街龙虾美食城、淮安1415文化商业街区、淮印时光文创园、上坂街、淮安吾悦广场，本文根据系统算法统计推荐的结果为您整理了淮安做生意商业好地段排行榜，希望对您有所帮助！
淮安十大适合开店的商业街（2025年）
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04淮安淮海广场
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07淮安1415文化商业街区
国家级旅游休闲街区省级旅游休闲街区江苏省夜间消费集聚商圈
5A景区省级夜间消费集聚区重点保护历史街区
江苏省夜间文化和旅游消费集聚区2024年暑期接待量70万人次
清江浦区核心商业区众多大型商业综合体丰富的“吃喝逛玩”乐园
年均客流超1600万人次销售超15亿元绿色商场
省级夜间消费集聚区五一期间客流量超15万人次占地2万余平方米
省级夜间文化和旅游消费集聚区占地9.12万平方米建筑面积13.16万平方米
江苏省夜间文化和旅游消费集聚区江苏省级文化产业示范园区创建单位占地面积约42亩
淮安区重点文旅项目历史文化街区日常客流量达3000人次
开业首日销售额达2500万元人流量30万人次总建筑面积约61万平方米
提醒：本榜单仅供参考，务必实地考察、谨防诈骗、理性判断、审慎决策！
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榜单说明：
淮安十大适合开店的商业街榜单是基于大数据算法模型统计为基础，小编通过广泛收集整理资料及根据行业、地区和参数条件变化去专业分析研究，并综合多家机构媒体和网站公布的排行榜单数据和用户网络投票、评价评论、点赞关注度、口碑打分等因素进行统计分析，最终榜单名单是大数据算法、云计算、AI人工智能、数据研究分析后系统模型自动生成呈现的客观结果。整理汇编的数据项包括：项目占地规模、建筑面积、商铺数量、人流量、公众知名度、网络关注指数、所获荣誉等多方面指标。榜单由系统算法统计自动排列生成，排名不分先后，仅供借鉴参考帮助了解行业名单。榜单数据因时效统计问题，可能会存在数据不全不准等情况，请根据行业最新数据进行选择，如有疑问，欢迎在末尾评论/交流。（注：榜单统计参考数据截止至2025年11月25日）
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淮安做生意商业好地段排行榜
御码头运河文化美食休闲街区
国家级旅游休闲街区省级旅游休闲街区江苏省夜间消费集聚商圈
御码头运河文化美食休闲街区位于位于淮安市清江浦区，东起圩北路，南抵里运河，西达承德路，北至和平路，主街长达805米，宽6-8米，2022年被评为省级旅游休闲街区，2025年获评国家级旅游休闲街区。据MAIGOO小编了解，御码头运河文化美食休闲街区汇聚了50余家特色餐饮，包括创新淮扬菜品鉴堂、金寶坊·...淮扬菜等美食地标，街区打造"九夜"消费场景，包括运河实景演出、非遗展演、24小时运河书房等，2025年入选江苏省夜间消费集聚商圈（步行街）名单。
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地址：江苏省淮安市清江浦区越河街大运河文化广场东侧约200米
河下古镇
5A景区省级夜间消费集聚区重点保护历史街区
河下古镇位于淮安市淮安区西北隅，是淮安历史文化名城的核心保护区之一，2002年7月被评定为首批全国30个重点保护历史街区；2015年被评定为国家5A级旅游景区。据MAIGOO小编了解，河下古镇夜间消费集聚区是江苏省重点打造的夜间文旅消费示范项目，东至北门大街，西至河下古镇景区，北至翔宇大道，南至友谊...路，占地6.35平方公里。聚集区以“夜游、夜食、夜秀、夜购”为核心，融合2500年历史底蕴与现代潮流体验，汇聚了众多国家级、省级、市级非物质文化遗产，如“十番锣鼓”、文楼汤包等，2025年入选省级夜间消费集聚区名单。
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地址：江苏省淮安市淮安区西北隅
西游记文化体验园
江苏省夜间文化和旅游消费集聚区2024年暑期接待量70万人次
西游记文化体验园位于淮安经济技术开发区，北至古黄河，南至板闸干渠，西至南马厂大道，东至开发大道，是国家4A级景区，总投资15亿元，占地550余亩，由西游乐园、龙宫大白鲸世界和日月洲度假村三大板块组成。据MAIGOO小编了解，西游记文化体验园以西游记文化为核心IP，规划建设灵猴傲天、西行斗战等八大主题...分区，整合主题游乐、海洋科普、度假休闲等多元业态，形成"文化+旅游+产业"融合发展模式，2024年暑期实现游客接待量70万人次，创下营收超亿元纪录。园区夜间业态丰富，夜游、夜娱、夜购、夜食、夜宿经济链日趋完善，2023年获评江苏省夜间文化和旅游消费集聚区。
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地址：江苏省淮安市清江浦区南马厂大道99号
淮安淮海广场
清江浦区核心商业区众多大型商业综合体丰富的“吃喝逛玩”乐园
淮海广场是淮安市清江浦区核心商业区，辐射四条主干道，汇聚清江商场、新亚商城、金鹰购物广场、金马广场、华润苏果等大型商业综合体。据MAIGOO小编了解，淮海广场汇集美食、购物、娱乐、休闲等一站式消费体验，商场服务一流，共同构筑了潮流且丰富的“吃喝逛玩”乐园。完善的商业体系不仅吸引了大量消费者，更推动了...消费新场景、新业态、新体验的持续涌现，充分展现了该商圈的蓬勃消费活力。
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地址：江苏省淮安市清江浦区
淮安水渡口万达广场
年均客流超1600万人次销售超15亿元绿色商场
淮安水渡口万达广场位于清江浦区水渡口中央商务区核心地段，东至环宇路、西接沈阳路、南邻和平路、北靠环宇路。项目于2011年1月7日正式开业，总建筑面积78万平方米，汇集购物中心、商业步行街、万达影城、星级酒店及高端住宅等多功能业态。据MAIGOO编辑了解，淮安水渡口万达广场聚集了万千百货、万达影城IM...AX厅、乐购超市、周大生、优衣库等200余个商家，其中国际品牌占比35%，广场年均客流超1600万人次，销售超15亿元，荣获了淮安市十佳文明商户、餐饮服务食品安全示范街、环境品质管理先进单位、绿色商场等荣誉称号。
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地址：江苏省淮安市清江浦区翔宇中路169号
盱眙尅街龙虾美食城
省级夜间消费集聚区五一期间客流量超15万人次占地2万余平方米
盱眙尅街龙虾美食城位于淮安市盱眙县，于2024年6月开街，总投资2100万元，占地2万余平方米，是盱眙县著名的美食聚集地。据MAIGOO编辑了解，盱眙尅街龙虾美食城以小龙虾为特色，融合了餐饮、文化创意以及夜经济消费体验，不仅推动了文化与夜间休闲消费的深度融合，更为城市商业注入了新活力，推动了文旅消费...夜经济的繁荣发展，2025年入选省级夜间消费集聚区，五一期间客流量超15万人次。
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地址：江苏省淮安市盱眙县山水大道和金源北路交汇处
淮安1415文化商业街区
省级夜间文化和旅游消费集聚区占地9.12万平方米建筑面积13.16万平方米
淮安1415文化商业街区位于淮安市清江浦区闸口街道，是大运河百里画廊的核心项目，定位为融合历史、文化与商业的夜经济集聚区，以“一园两街一中心”为规划，包括浦楼酱醋坊工业记忆公园、滨河活力酒吧街、中华传统美食街、众创中心等项目。据MAIGOO编辑了解，淮安1415文化商业街区全长1.2公里，占地9....12万平方米，建筑面积13.16万平方米，东起清隆桥，西至越秀桥，以“首店经济”为引领，打造历史文化与时代潮流相交融的活力街区，形成“晚风+美食+音乐”的独特体验，于2023年入选江苏省第三批省级夜间文化和旅游消费集聚区建设单位。
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地址：江苏省淮安市清江浦区承德南路(越秀桥南首)
淮印时光文创园
江苏省夜间文化和旅游消费集聚区江苏省级文化产业示范园区创建单位占地面积约42亩
淮印时光文创园是淮安市清江浦区的一处文化创意产业园区，前身为始建于上世纪50年代的淮阴新华印刷厂，于2020年完成改造并正式开园。据MAIGOO编辑了解，淮印时光文创园占地面积约42亩，建筑面积近2万平方米，通过保留红砖厂房、工业桁架等历史元素，结合现代设计手法，形成了工业遗产与文创体验融合的独特...空间。街区集聚了文创设计、艺术展览、文体教培、特色餐饮等多元业态，设有公共艺术广场、文创市集等功能区，2021年入选江苏省级文化产业示范园区创建单位，2023年被评为江苏省夜间文化和旅游消费集聚区。
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地址：江苏省淮安市清江浦区淮海北路44号
上坂街
淮安区重点文旅项目历史文化街区日常客流量达3000人次
上坂街位于淮安市淮安区古城区中心地带，是南北走向的传统商业街区，北接东门大街与西门大街交汇处，南抵镇淮楼东西路交叉口，全长约360米，2024年该街区被纳入淮安区重点文旅项目，融合现代商业业态与历史风貌。据MAIGOO小编了解，上坂街街道保留着青石板路面、木板门面商铺等历史风貌特征以及传统小吃制作...技艺与市井生活形态，同时融合了手机店、金银首饰店等现代商业业态，形成传统与现代交织的独特景观，日常客流量达3000人次/日。
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地址：江苏省淮安市淮安区淮城街道永怀路2号正西方向110米
淮安吾悦广场
开业首日销售额达2500万元人流量30万人次总建筑面积约61万平方米
淮安吾悦广场位于生态文旅区枚皋路与承德路交界处，于2019年7月开业，占地面积约21万平方米，总建筑面积约61万平方米，主要规划业态体验式购物中心、主题商业街、轻奢华宅、花园洋房等多种业态，商业面积14万平方米。据MAIGOO编辑了解，淮安吾悦广场定位为"漫生活精致购物中心"，集精品超市、轻奢潮流、...休闲时尚、餐饮娱乐、新城悦街主题街区等业态于一体，引进约220家品牌，其中超30%为首次进入淮安，开业首日销售额达2500万元，人流量30万人次。
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地址：江苏省淮安市淮安区生态文旅区凤里路1号
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