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2021年常州二手房交易十大热门小区

常州豪宅市场历经多年发展，已越来越成熟，产品品质档次不断提高。那么，你知道常州别墅楼盘、常州高档别墅区有哪些吗？本文中买购网编辑就带大家认识下天安别墅、金新鼎邦、御翠园，以及巨凝金水岸、湖畔春秋、龙湖原山、秀江南别墅、翡丽蓝湾等常州别墅区，其中有的还曾被誉为常州最豪华的别墅。

01

天安别墅 常州老牌知名豪宅

综合指数：97.6

02

金新鼎邦 市中心豪宅别墅区

综合指数：96.3

03

御翠园 红梅公园旁的生态宜居社区

综合指数：94.9

04

巨凝金水岸 市中心河景别墅

综合指数：93.4

05

湖畔春秋 武进老牌豪宅

综合指数：91.8

06

龙湖原山 新北大规模高端复合型居住区

综合指数：90.2

07

秀江南别墅 新北纯别墅盘

综合指数：88.6

08

翡丽蓝湾 一线湖景盘规划别墅/高层

综合指数：87.0

09

大名城 规划别墅/高层

综合指数：85.6

10

青枫壹号 规划别墅/高层

综合指数：84.5

常州别墅排行榜中榜，主要筛选了部分较具代表性的知名别墅小区；榜单是依据产品品质（建筑设计/户型设计/绿化设计/公共空间等）、稀缺资源（城市配套/自然资源/道路交通）、均价/总价、物业服务等综合总结得出。由于房产市场具有长期变化的特点，因此本文仅供阶段性参考，相关数据截止至2022年12月30日，买购编辑欢迎大家评论补充。为我喜欢的投票>>

本榜单仅供参考使用，如果对于该榜单您有更好的建议，请 推荐入榜/提交>>

常州十大别墅排行榜

1、天安别墅

常州老牌知名豪宅

说起常州豪宅别墅，开发了十多年的天安别墅绝对值得一提。天安别墅自2004年开盘起就赚足了眼球，项目整体占地710亩，分五期开发，共建372栋独栋、联排别墅，容积率仅0.3，绿化率达65%以上。项目位于武进西太湖板块，孟津路以北、明月路以西，处于板块的核心腹地。这里也是一个传统富人区。天安别墅堪称常州高档别墅区的代表之作。

2、金新鼎邦

市中心豪宅别墅区

金新鼎邦位于天宁区通江路CBD核心，地处市中心区域，总建面近28万平米，采用经典法式建筑风格，由双拼别墅和高层豪宅组成。每栋别墅都是占地面积达1亩，地上建面达480平米（地下室面积近200平米）的豪华别墅。花园环抱、石材干挂、科技居家等，都只是基础，还有三面采光殿堂式大客厅/餐厅、全套房式户型设计等，像是给常州巅峰人士的献礼。

3、御翠园

红梅公园旁的生态宜居社区

御翠园（和记黄埔御翠园）位于城东中心区域，常州市红梅公园东侧，规划独栋别墅、高层等。项目周边文化、医疗、教育及自然资源丰富，紧邻地铁2号线、东坡园、红梅公园、常州市儿童医院、香梅小学，靠近常州站、常州市中医医院、青果巷历史文化街区、延陵小学、武进人民医院、常州新世纪、工人文化宫、常州市第一人民医院等，生活配套醇熟。

4、巨凝金水岸

市中心河景别墅

常州别墅楼盘，占地约7.75公顷，总建面约33万平米，规划17套河景别墅大宅、500多套平层大宅。项目所在的大成厂原址，不仅是常州最早形成的城区之一，还是常州繁盛兴起的地方。东临和平北路，南依京杭运河，西靠晋陵中路，北为吊桥路，紧邻文化宫、南大街、莱蒙三大商业中心，为常州市商业、娱乐、办公的繁华核心区。

5、湖畔春秋

武进老牌豪宅

常州别墅区，坐落在武进区江苏省武进高级中学西侧，为5.8平方公里低密度高档居住区，容积率仅0.35，对望滆湖。整体设计采用现代建筑风格，独有的内庭院设计，对景、回廊、照壁，皆丰富了庭院的景致；入口处，临水而居，掬水而乐；豪华室内，三厅布局（餐厅/会客厅/家庭活动室），有4.5米超高大堂、270度观景超大主卧、个性条窗、落地窗等。

6、龙湖原山

新北大规模高端复合型居住区

龙湖原山位于新北区恐龙园版块核心地段，毗邻中华恐龙园，占地面积31万㎡，容积率1.0，绿化率高达65%，集别墅、高层、商业于一体，定位高端复合型居住社区。其开发商龙湖地产凭借数年积累的高端别墅开发经验，独创“合院独栋别墅”，近600栋的宏大规模，呈现出城市别墅群特有的宏伟气度。龙湖原山堪称常州最豪华的别墅群之一。

7、秀江南别墅

新北纯别墅盘

秀江南别墅（长兴秀江南）是纯别墅项目，位于新北区中华恐龙园东北侧，总占地约218亩，总建面约10万平米，容积率0.69，绿化率45%。户型设计方面，两进三院布局，拥有前院、中庭、后院三个院子，客厅和餐厅也因院落的分割而有了一定的独立性，景在家中，家中有景；内部巧妙分割，确保空间的私密性，真正做到间间采光、户户通风。

8、翡丽蓝湾

一线湖景盘规划别墅/高层

翡丽蓝湾项目地处西太湖湖畔，占据一湾半岛，与花博会一路之隔，总占地25.36万方，规划建设有别墅、住宅、酒店、公寓等；高层前面是别墅群，没有任何遮挡，可以一线观湖，站在家中就能体验西太湖的天然美景。项目开发商是常州侨裕溪湖房地产开发有限公司。

9、大名城

规划别墅/高层

常州豪宅别墅区，总占地603亩，总建面93万平米，由38栋联排、13栋双拼、31栋高层组成，其中地上建面704277平米、地下建面220771平米，并配套建设6000平米具有核五级防御功能的人防地下室。整个住区最大楼间距达115米，绿化面积达17万平米。项目处于飞龙居住区内离市中心最近的核心位置，因此拥有卓越的地段优势，以及两条水景资源。

地址：江苏省常州市新北区飞龙中路与华山中路交汇处

10、青枫壹号

规划别墅/高层

青枫壹号位于钟楼区，东至玫瑰路，西至玉龙路，南至合欢路，北至香樟路；总建面10万平米，容积率5.72，绿化率62%，规划有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、高层等。无限接近独栋的院落联排，每户院落分为：入户前庭与后院，并有私家花园，形成三面围合的高私密居住。多重空间层次，室内外空间互动，移步换景，改变了传统联排别墅无庭无院的单调排列。

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