2019胡润全球房价涨幅排行榜出炉 2019年度全球房价指数报告解读

胡润研究院发布了《2019年度全球房价指数》报告，布达佩斯、大理、西安是2019年房价涨幅最大的三大城市。在2019全球房价涨幅榜单中，有26个城市涨幅超过10%，即使是第50名，其涨幅也达到了6.9%。有哪些城市涨幅最大呢？随Maigoo编辑来了解2019全球房价指数排行榜吧。

胡润2020年度全球房价指数>>

胡润2019年度全球房价指数解读

在2019全球房价涨幅榜单中，有21座城市已连续两年上榜，6个城市已连续三年上榜。这50个城市来自22个国家，其中中国上榜城市最多，有27个城市进入前50，比2018年同期增加5个；瑞士和希腊各两个，居第二。
从地区来看，美国的上榜城市数量出现三年来最大的一次降幅，东欧快速上涨。欧洲共16个城市上榜，2019年，东欧房价上涨较快；亚洲地区中，日本北海道表现突出，以13.1%的涨幅新上榜；非洲地区的南非开普敦、南美洲区的哥伦比亚波哥大也是新上榜。
Maigoo编辑了解到，石家庄、武汉、成都、济南、广州、兰州、无锡、福州、南昌和宁波是中国新上榜的城市，一线城市中，仅广州进入前50名。
*报告中的指数变化反映的是截至2019年12月过去一年的年度涨幅。

2019全球房价涨幅榜单

排名	排名变化	城市	2019年度房价涨幅	2018年度房价涨幅	国家
1	↑1	布达佩斯	0.218	0.162	匈牙利
2	↑15	大理	0.202	0.117	中国
3	-	西安	0.197	0.146	中国
4	↑10	呼和浩特	0.185	0.125	中国
5	↑2	贵阳	0.155	0.131	中国
6	新增	萨格勒布	0.145	/	克罗地亚
7	新增	圣彼得堡	0.142	/	俄罗斯
8	新增	石家庄	0.139	0.063	中国
9	↓4	昆明	0.136	0.142	中国
10	新增	华沙	0.131	0.052	波兰
10	新增	北海道	0.131	-0.023	日本
12	↓8	海口	0.128	0.143	中国
13	↓2	哈尔滨	0.12	0.126	中国
13	新增	武汉	0.12	0.041	中国
15	新增	雅典	0.119	0.037	希腊
16	新增	成都	0.118	0.056	中国
17	新增	卢森堡	0.113	0.039	卢森堡
18	新增	里昂	0.112	/	法国
19	新增	日内瓦	0.11	0.02	瑞士
19	↓8	大连	0.11	0.126	中国
21	新增	济南	0.104	0.069	中国
22	↓4	沈阳	0.103	0.113	中国
23	新增	布拉迪斯拉发	0.102	/	斯洛伐克
24	↑3	重庆	0.101	0.089	中国
25	↑16	卢塞恩	0.1	0.075	瑞士
25	↑19	南宁	0.1	0.074	中国
27	↓6	长春	0.098	0.102	中国
28	↑12	青岛	0.095	0.076	中国
29	↑12	桂林	0.093	0.075	中国
29	↓14	三亚	0.093	0.119	中国
31	新增	开普敦	0.091	/	南非
32	新增	海得拉巴	0.09	/	印度
32	↓2	太原	0.09	0.087	中国
34	新增	广州	0.086	0.03	中国
35	新增	乌德勒支	0.085	/	荷兰
36	新增	波哥大	0.082	/	哥伦比亚
37	新增	兰州	0.081	0.075	中国
38	新增	塔林	0.08	/	爱沙尼亚
39	新增	汉堡	0.079	0.051	德国
40	↓12	米兰	0.078	0.088	意大利
41	新增	无锡	0.077	0.007	中国
41	新增	萨罗尼加	0.077	/	希腊
43	新增	维也纳	0.076	0.065	奥地利
44	新增	福州	0.075	0.018	中国
45	新增	渥太华-加蒂诺	0.074	/	加拿大
46	↓13	惠灵顿	0.073	0.085	新西兰
46	↓9	长沙	0.073	0.077	中国
46	新增	南昌	0.073	0.065	中国
49	新增	普吉岛	0.07	0.049	泰国
50	新增	宁波	0.069	0.059	中国

2019境外置业投资回报指数

排名	排名变化	城市	2019年度投资回报率(A+B+C)	国家
1	新增	圣彼得堡	0.311	俄罗斯
2	↑47	北海道	0.248	日本
3	↑12	布达佩斯	0.238	匈牙利
4	↑28	普吉岛	0.223	泰国
5	新增	渥太华-加蒂诺	0.203	加拿大
6	新增	开普敦	0.196	南非
7	新增	莫斯科	0.188	俄罗斯
8	新增	芭提雅	0.187	泰国
9	↑2	曼谷	0.184	泰国
10	新增	汉密尔顿	0.169	加拿大
10	新增	蒙特利尔	0.169	加拿大
12	新增	华沙	0.164	波兰
13	新增	日内瓦	0.163	瑞士
13	新增	萨格勒布	0.163	克罗地亚
15	↑13	卢塞恩	0.158	瑞士
16	新增	利物浦	0.151	英国
17	新增	雅典	0.148	希腊
18	↑5	马尼拉	0.147	菲律宾
19	↓13	费城	0.145	美国
20	新增	多伦多	0.144	加拿大
21	新增	海得拉巴	0.14	印度
22	↓12	菲尼克斯	0.139	美国
23	新增	卢森堡	0.137	卢森堡
24	↑18	曼彻斯特	0.134	英国
25	新增	莱斯特	0.133	英国
26	新增	里昂	0.132	法国
27	↓19	休斯顿	0.131	美国
28	↑22	伯明翰	0.128	英国
29	↑10	惠灵顿	0.127	新西兰
30	新增	布拉迪斯拉发	0.126	斯洛伐克
30	新增	维多利亚	0.126	加拿大
32	新增	乌德勒支	0.12	荷兰
33	↓12	萨克拉门托	0.118	美国
33	新增	波哥大	0.118	哥伦比亚
33	↓12	坦帕	0.118	美国
36	↓20	达拉斯	0.116	美国
37	新增	布里斯托	0.114	英国
38	↓33	奥兰多	0.111	美国
38	新增	剑桥	0.111	英国
40	↓36	纳什维尔	0.109	美国
41	新增	塔林	0.106	爱沙尼亚
42	新增	萨罗尼加	0.104	希腊
43	↓6	纽约	0.101	美国
43	↓3	米兰	0.101	意大利
45	新增	伦敦	0.1	英国
46	新增	索非亚	0.099	保加利亚
47	↓29	亚特兰大	0.098	美国
48	↓47	金边	0.097	柬埔寨
49	↓1	维也纳	0.095	奥地利
49	新增	汉堡	0.095	德国

2019年租金收益率十大城市

序号	城市	租金收益率	国家
1	北海道	0.094	日本
2	休斯顿	0.083	美国
3	芝加哥	0.075	美国
4	达拉斯	0.074	美国
5	费城	0.073	美国
6	开普敦	0.067	南非
6	奥兰多	0.067	美国
8	坦帕	0.066	美国
8	渥太华-加蒂诺	0.066	加拿大
10	纽约	0.064	美国