2019中国房地产上市公司100强正式出炉 2019物业服务上市公司测评成果解读

2019中国房地产上市公司100强在香港揭晓，中国恒大成功蝉联榜首，前三名与2018年一致，依旧为中国恒大、万科A和碧桂园。该排行榜根据上市房企和供应商企业的综合实力进行排名，总共分析了210家上市房企，包括沪深上市房企125家，在港上市房企83家，以及海外上市公司2家。下面一起来了解2019中国房地产上市公司有哪些特色表现吧。

2019中国房地产上市公司100强解读

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从核心测评指标来看，2018年上市房企总资产均值为1121.51亿元，同比上升28.4%；房地产业务收入均值为200.91亿元，同比增长33.92%；净利润均值为25.62亿元，同比增长13.82%；资产负债率均值同比上升3.04个百分点至68.09%；净负债率均值同比上升2.65个百分点至92.52%。

盈利能力方面，上市房企外延扩张驱动增长，头部房企盈利突出。2018年上市房企净资产收益率均值为9.80%，较2017年提升0.51个百分点。

在物业服务方面，马太效应凸显，多家物业公司先后上市，万物互联的生态系统逐渐形成。2018年是物业企业的集中上市，物业企业的市盈率明显高于房地产企业的母公司，目前来看均值是4倍。差别大的可能有7、8倍，差别小的也有3倍以上。

2019中国房地产上市公司100强

排名	企业简称	企业代码
1	中国恒大	03333.HK
2	万科A	000002.SZ
3	碧桂园	02007.HK
4	保利地产	600048.SH
5	中国海外发展	00688.HK
6	融创中国	01918.HK
7	龙湖集团	00960.HK
8	新城控股	601155.SH
9	华润置地	01109.HK
10	富力地产	02777.HK
11	华夏幸福	600340.SH
12	绿地控股	600606.SH
13	招商蛇口	001979.SZ
14	旭辉控股集团	00884.HK
15	世茂房地产	00813.HK
16	阳光城	000671.SZ
17	金地集团	600383.SH
18	金科股份	000656.SZ
19	正荣地产	06158.HK
20	中南建设	000961.SZ
21	雅居乐集团	03383.HK
22	荣盛发展	002146.SZ
23	绿城中国	03900.HK
24	中国金茂	00817.HK
25	融信中国	03301.HK
26	蓝光发展	600466.SH
27	龙光地产	03380.HK
28	中国奥园	03883.HK
29	佳兆业集团	01638.HK
30	美的置业	03990.HK
31	路劲	01098.HK
32	建业地产	00832.HK
33	泰禾集团	000732.SZ
34	禹洲地产	01628.HK
35	远洋集团	03377.HK
36	建发股份	600153.SH
37	首开股份	600376.SH
38	时代中国控股	01233.HK
39	中骏集团控股	01966.HK
40	宝龙地产	01238.HK
41	华侨城A	000069.SZ
42	合景泰富集团	01813.HK
43	首创置业	02868.HK
44	越秀地产	00123.HK
45	迪马股份	600565.SH
46	深圳控股	00604.HK
47	仁恒置地	Z25.SI
48	华发股份	600325.SH
49	景瑞控股	01862.HK
50	金融街	000402.SZ
51	合生创展集团	00754.HK
52	新湖中宝	600208.SH
53	陆家嘴	600663.SH
54	大悦城	000031.SZ
55	北辰实业	601588.SH
56	保利置业集团	00119.HK
57	金隅集团	601992.SH
58	北大资源	00618.HK
59	滨江集团	002244.SZ
60	朗诗绿色集团	00106.HK
61	信达地产	600657.SH
62	瑞安房地产	00272.HK
63	雅戈尔	600177.SH
64	上实城开	0563.HK
65	弘阳地产	01996.HK
66	花样年控股	01777.HK
67	北京城建	600266.SH
68	当代置业	01107.HK
69	国瑞置业	02329.HK
70	亿达中国	03639.HK
71	大发地产	06111.HK
72	鑫苑置业	XIN.N
73	五矿地产	00230.HK
74	光明地产	600708.SH
75	广宇发展	000537.SZ
76	福星股份	000926.SZ
77	大名城	600094.SH
78	力高集团	01622.HK
79	中洲控股	000042.SZ
80	新华联	000620.SZ
81	嘉华国际	00173.HK
82	绿地香港	00337.HK
83	中交地产	000736.SZ
84	鲁商置业	600223.SH
85	华远地产	600743.SH
86	中华企业	600675.SH
87	阳光100中国	02608.HK
88	云南城投	600239.SH
89	南山控股	002314.SZ
90	苏州高新	600736.SH
91	SOHO中国	00410.HK
92	恒盛地产	00845.HK
93	海航基础	600515.SH
94	外高桥	600648.SH
95	张江高科	600895.SH
96	上海临港	600848.SH
97	天安	00028.HK
98	南京高科	600064.SH
99	苏宁环球	000718.SZ
100	京投发展	600683.SH