农村宅基地可以继承吗 农村宅基地继承最新政策

农村宅基地可以继承吗

农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。

【法律依据】

根据《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

农村宅基地建房屋申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村宅基地继承最新政策

1、宅基地的继承问题，实际上说的是宅基地的使用权的继承。就算继承，也只是继承宅基地上的房屋，而不是宅基地。

2、子女和父母已经分户，子女无法继承。

在农村，一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人，因为孩子已经有了自己的宅基地，再继承父母的宅基地，就相当于有了2处宅基地，这违反了农村“一户一宅”的规定，所以对于父母留下来的宅基地，已经分户的子女就无法再继承。

3、违法的宅基地，子女无法继承。

宅基地是让农民百姓建房居住的，如果农民朋友们擅自改变了宅基地的性质，而建成了养鸡、养猪场等，这些都是违法的建筑，早晚是要被拆除的。因此，如果这个违法宅基地是父母的，孩子就无法继承。

4、子女农村户口迁走，转为城镇户口的，子女无法继承。

现在有的孩子在城市买了房，把户口也迁到城里去了。大家都知道，能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果没有了农村户口，那这块宅基地子女是不能继承的。

5、五保户的宅基地无法继承。

农村的五保户，就是无儿无女，由村集体供养的农村人口。他们去世以后，宅基地就会被收回，所以任何人无法继承。

6、超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承。

农村的宅基地都是规划出来的，而且面积都是按规定一样大小的。有的人家出于自己方便，私自扩大了四周的范围。如果超出了规定面积，那这部分是没有办法继承的。

7、闲置两年时间的宅基地无法继承。

现在很多农村人都外出打工挣钱多年，家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人，宅基地将被村集体收回，没有办法再继承。