新房装修知识大讲堂

装修公司哪家好?装修公司的各种猫腻圈套 教你一眼识破

本文章作者 MAIGOO小编
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说到装修,除了考虑到风格设计的问题外,还需要了解各种装修主材的用途,包括装修地面、天花、墙面等时所需要的建材,以及管道电气的设计方案等等。听起来是不是觉得十分复杂?是的,装修就是一件非常复杂的工作,许多人为了免去麻烦,就选择找装修公司承包,觉得省时又省心。但事实上,装修公司也存在各种猫腻圈套,如何挑选装修公司成为了一个重大的问题。下面小编来向大家一一盘点一下装修公司的各种猫腻圈套,教你一眼识破其中的问题。
常见装修公司
装修公司分类
分类 优点 缺点
中小型装饰公司 单方面比较强,例如设计能力强,施工能力强等 公司综合能力一般,公司制度体系不完善
主流装饰公司 管理有固定的流程,主材有自己的联盟品牌 容易被一家公司的口碑误导,盲目相信其他的连锁公司
高端设计工作室 设计和施工投入的精力都很到位,装修装饰效果自然到位 设计费昂贵,施工质量难以保证
网络装饰公司 预算更清晰、装修更便捷、性价比高 无法提供个性化服务,缩短工期导致质量问题多发
网上找装修公司靠谱吗

买购网小编建议您,在网上不管你找什么,都应该抱着半信半疑的态度,把网络当做一种获取信息的渠道,例如我想找一家装修公司,首先在网上确定它在哪里,是否在我的考虑范围,看看案例,看看材料,如果各方面都觉得不错,再考虑到店了解更详细的方案。

装修公司挑选

  • 按实施方式
    看评价
    (年入4万以下)
    装修公司口碑是由已装修的业主进行评价的,多了解一下其他业主对装修公司的评价。
    看材料
    (年入4万以下)
    在选择装修套餐时,注意一下套餐里的装修材料,好的材料可以证明公司的服务质量。
    实地考察
    (年入4万以下)
    去装修公司正在施工的工地上考察,这个是最直接的办法,也是最有效的办法。
  • 按实施方式
    看服务
    (年入4万以下)
    售后服务很重要,多问问装修完的业主,装修公司在装修之后的服务态度怎么样。
    看监管
    (年入4万以下)
    全面的监管模式是验证装修公司是否靠谱的关键,完整的监管模式更能够让消费者放心。
    看重点
    (年入4万以下)
    重点项目是关键,检查装修公司对重点项目的处理,例如水电的施工和材料质量。
如何避免装修猫腻
量房注意事项

1、双方责任的确定

在量房之前,先确定双方的责任,避免不必要的麻烦。书面约定比口头约定更加有保障。

2、了解测量的重点

测量的重点包括房屋的长、宽、高,根据不同空间的使用用途,设计出不同面积的门窗、暖气等的位置。

3、测量的细节

测量房屋从五个方面进行:量、看、摸、照、问。质量不好的地方,立即重新改造,确保装修质量。更多+

装修公司报价的猫腻

1、拉低某个单项价格

许多人只是片面的了解装修材料的单价,但是对于人工费方面并没有过多的考虑,所以导致在人工费上吃了很大的亏。所以业主们不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用来看。

2、“遗漏”某些硬装修主材

装修公司的各种猫腻圈套,我们其实可以仔细地从装修报价单上看出来,装修报价单上会刻意遗漏某些主材,然后在装修的过程中,装修公司就开始用各种办法让业主加钱。所以,业主应要求装修公司在合同上,写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

3、模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,写明了需要的材料和数量,却没有说明材料的品质、品牌、规格。在这里,买购网小编建议大家,在合同上要求详尽所有材料的信息,并在装修期间进行核实。更多+

装修公司需要出具的图纸

1、原始平面图:要标注出房型的尺寸、层高、原始管路及门洞等。

2、平面布置图:包括家具布置、各个区域的功能合理划分等因素。

3、地面材质图:标注地面所用的材质种类、拼铺走向、图案及不同材料的分界说明。

4、墙体改建图:用斜线表现拆除的墙体,实心的粗线条标识新砌的墙体。

5、插座分布图:插座的位置、数量都需要在这张图中绘制出来。

6、弱电分布图:音响线、电视线、电话线、网路线都是属于弱电的范围。

7、天花吊顶平面图:详细标注出吊顶的平面造型、尺寸以及距离地面的高度。

8、开关布置图:注明房间里所有开关的位置,以及每个开关所控制的电器、灯源等。

9、给水布置图:标明卫生间、厨房等处的给水、排水线路、冷热水的具体分布。

10、节点详图:涉及到某些具体施工工艺的就需要绘制这些图纸,在图中标明造型尺寸,材料等。

11、立面图:可以从水平角度看到的房间局部剖面。更多+

装修公司合同中存在的猫腻

1、合同里可能没有铲墙皮的项目

开发商为了整体的美观性,在墙面上刷一层腻子粉,但是一般情况下,这层腻子粉的质量比较差,我们在装修的时候需要铲掉,而你在签订合同的时候,如果不明确的说明这一项,后续的拆除费用就得自己支付。

2、砸墙可能不含修整

有的家庭需要做户型的拆改,那么,有的地方需要进行拆墙处理,而有的地方则需要另外砌墙,但是砸墙之后,可能会有一些破损的地方,那么一般是不含修整的项目的,如果你需要修整的话,还是需要另外付费的。

3、墙面地面铺瓷砖

装修合同里面是会写明铺瓷砖的费用的,但是这里面的费用,是不包含特殊造型设计的,除非有另外的说明。只要是没有特别的说明,所有的铺瓷砖都是正铺,若需要斜铺瓷砖,也会需要另外算人工费的。更多+

装修材料猫腻

1、使用劣质产品

一些不法商家为了牟取暴利,会用一些价格较便宜的材料冒充名贵的装修材料。在这里,买购网小编建议广大消费者,买装修材料最好选择正规品牌选购哦。

2、同品牌的低端产品

这个情况一般发生在那些承诺大品牌的装修公司,如一套洁具高端是几万块一套,但是相同品牌的低端产品只需要2000多一套。

3、里应外合

在装修工陪同消费者一起去购买材料时,装修工会有意无意的向消费者推荐几家“品牌好”的商家,一旦消费者去此商家消费后,装修工即可在其中获利不少。更多+

装修公司施工的猫腻

1、电线安装不当

装修公司在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。当消费者使用功率大的电器时,会造成插座损坏甚至烧毁。买购网小编建议大家,在施工中一定要监督电工进行施工。

2、瓷砖铺贴后脱落

在贴瓷砖时,如果偷工减料的话,很容易出现空鼓的现象,另外,在铺贴瓷砖时,水泥和粘接剂的用法也是十分有讲究的。一般来说空鼓面积不得超过整体面积的5%。

3、地面找平危害楼体

在地面找平时,如果工人粗心或者有意粗制烂造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。更多+

如何进行装修验收

1、入户门

检查门框和墙面是否紧贴、合页是否顺滑流畅,观察每个角落的玻璃胶是否连接牢固、有没有起皮的现象,看下面的门槛离地面高度是否合适,若低于三公分,则需要向上挪动一下。

2、配电箱

检查配电箱是否安装合理,配电箱开关后面的漏电保护是否灵敏,检查弱电箱、网线、电话线、有线电视线等等是不是全部安装到位,线路之间是否有打结,如果有,应立即换掉。

3、墙面以及附着物装修

在检查墙面的时候,可以遵循一看二摸三敲的原则,先看墙面是否平整,然后再摸水泥含量够不够,最后敲打墙面检查空鼓多不多。另外,还需要检查一下窗户拉动的顺滑度。

4、厨房打孔情况

除了冰箱以外,其他的家电在厨房安装都需要事先打孔或者预留管道,尤其是抽油烟机和热水器的排气孔。依次检查每个家电的打孔情况。更多+

装修公司付款有哪些

1、首付20%,完成后付到80%,验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。

2、材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。

3、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。

4、首付30%,验收合格后支付30%,木工、铺砖完后支付20%,验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

5、首付60%,完工验收合格付余款40%。更多+

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