建筑格局

综述

济南绿地普利中心占地面积33257平方米，总建筑面积197140平方米，其中地上总建筑面积146330平方米，地下总建筑面积50810平方米；包括塔楼地上60层、地下3层，1-7号裙房地上3-5层、地下2层；塔楼部分结构高度为249.9米，屋顶构建高度303米，裙房部分高度分别为17.1-39.5米。

济南绿地普利中心主体塔楼分为办公区、酒店区及顶部会所、观光区，其中首层为办公大堂、酒店大堂及消防安保控制中心等，2层为大堂上空及部分商业区，3层至5层为办公及商业区，6层至18层为办公低区，其中15层为避难层及设备层，19层至30层为办公高区，30层为避难层及设备层，31层为管道转换层，32层至58层为酒店区，其中45层设局部避难区，59层为会所，60层为观光层，顶部设屋顶机房；裙房为配套商业裙房；地下2、3层主要功能为地下停车库、设备机房、后勤服务用房，地下1层主要功能为地下机动、非机动停车库，设备用房，后勤服务用房，地下停车场设停车位850个。

基坑

济南绿地普利中心裙楼部分基底标高为地下12米；在勘察深度范围内，场地地层由第四系人工堆积层填土、第四系全新统-上更新统冲洪积层、第四系残积层和白垩系闪长岩风化带组成。

楼体

济南绿地普利中心30层以下标准层高4.2米、30层以上标准层高3.6米，净高2.6米以上，标准层建筑面积约为2200平方米，30层以下楼层实用率约为56%、30层以上约为70% 。

济南绿地普利中心主塔楼结构为钢混组合框筒结构体系，核心筒为混凝土结构，外框柱为钢管填充混凝土柱，框架和楼面梁均为钢结构，楼面采用压钢型钢板楼面；核心筒结构平面形状是六边形，在六个转角处埋置有劲性钢骨柱，分别和外伸钢梁及外框架柱刚接；31层外核心筒结构转换层，以此层为界，核心筒内部剪力墙平面布置发生了很大变化。

墙体

济南绿地普利中心幕墙玻璃外层采用低反射玻璃，幕墙的玻璃一共有三层，最内层采用钢化玻璃，外侧两层玻璃之间使用夹胶，内外层玻璃之间充满氩气 ；外墙布置穿孔铝制百叶为遮阳装置，随着主塔楼向上升高，这些百叶汇合编织在一起，在建筑顶部形成开放式顶冠，百叶中纳入小的发光二极管装置，可以创建动态的照明效果。

商业功能

济南绿地普利中心商业广场约30%品牌为首次进驻济南；其中绿地自营精品超市品牌，也是首次进驻山东。

观光功能

济南绿地普利中心六十层为观光层，可远眺千佛山，近观大明湖、五龙潭、趵突泉等。

建筑特色

济南绿地普利中心由美国SOM建筑设计事务所设计，塔楼造型仿佛一股清泉从地下喷涌而出，象征着济南作为“泉城”的历史文脉；设计方案计划让主体塔楼通过强烈的竖向线条进一步增强挺拔感，裙房临街一侧则为玻璃幕墙与竖向金属百叶的组合，透明的玻璃幕墙充分将室外景观引向室内，竖向百叶在功能上起到生态节能的效果；裙房向内部商业街一侧区别于外界面，以彩釉玻璃和金属穿孔板材料为主；裙房屋面设置观景露台并结合屋顶绿化。

历史沿革

2010年1月5日，济南绿地普利中心及中大南旧城改造项目正式开工 。

2010年1月25日，济南绿地普利中心召开国际招标方案评审会，随后确定了最终设计方案。

2012年12月23日，济南绿地普利中心主楼核心筒施工至地上45层，高度达190.8米，超过188米的济南明珠国际商务港，成为济南第一高楼。

2013年4月10日，济南绿地普利中心主楼核心筒施工至地上50层，高度达213米。

2013年7月1日，济南绿地普利中心主体结构封顶。

2015年10月23日，济南绿地普利中心正式投用。