规划范围

中德生态园位于胶州湾西岸，青岛经济技术开发区北部，北侧近邻环湾高速。已通车的胶州湾跨海大桥作为直接通往中德生态园的高速公路从园区穿过，距流亭国际机场、青岛北客站约40分钟车程，交通便利，区位条件优越。基地北侧为北部产业新城，南侧为国际生态智慧城，周边可开发利用土地资源丰富，土地建设开发条件良好，已有市政道路等配套设施初具基础，为中德生态园未来的拓展提供了广阔的发展空间。基地南靠青岛国际生态智慧城，西依小珠山风景区，南侧为牧马山生态绿地公园，牧马山的最高峰大顶子海拔351米，形成了鲜明独特的地块背景。除了目前在建的主要道路，用地为山地地形，覆盖了丰富的植被和来自溪流的地表水。

规划理念

总体规划利用青岛特有的自然环境特征，即天然岩石作为概念主题。这些植根于绿色植被中、常年经受风力和水流侵蚀的岩石，从崂山山顶一直延续到中国海的海岸边。设计将这一独特而又具体的形象转化演绎为生态园区的设计概念。贯彻崂山的规划理念基础上，用地范围内设计8个“岩石区”-城市岛，镶嵌在自然景观和环境中的人工建造区域，所有8个城市岛均采取相似的内部几何秩序，但又根据其具体位置、周边街道和具体地形情况，在尊重东侧天然大湖和主要街道布局的基础上，分别呈现出独特各异的外观，所有城市岛均位于普通地形区，重要地形区则根据其具体地形寻找相应的建筑对策。

项目背景

中德生态园是中德两国政府合作项目。2010年7月，德国总理安格.拉默克尔访华期间，中国商务部与德国经济和技术部签署了《关于共同支持建立中德生态园的谅解备忘录》，确定在青岛经济技术开发区建立中德生态园。国家、省、市领导对中德生态园工作高度重视。该项工作由商务部牵头负责，省、市、区三级专门成立了推进工作领导小组。2011年，温家宝总理、贾庆林主席、李克强副总理访德期间，均专门提到了中德生态园项目，表示欢迎德国企业，积极参与园区规划建设。姜异康、姜大明、李群等省市领导也多次对中德生态园项目进行批示，要求加快推进中德生态园的建设。

中德两国对于中德生态园建立工作予以高效务实推进。前期，双方召开了二次工作组会议，签署了工作组工作方案，研究确定了五大重点合作领域、合作模式、工作机制和推进工作计划。2011年11月21日，青岛市人民政府办公厅关于印发青岛中德生态园建设实施方案的通知。12月6日，中德两国在中德生态园现场举行了奠基仪式，这标志着中德生态园建设的全面启动。

根据中德两国洽谈确定的中德生态园预定发展目标，中德双方拟在10年内，将中德生态园建设成为世界范围内具有广泛示范意义的高端产业生态园区、世界高端生态企业国际化聚集区、世界高端生态技术研发区和宜居生态示范区。按照这一目标定位，中德生态园的建设必将产生巨大的集聚带动效应，成为西海岸经济新区发展新的增长点，对西海岸经济新区的经济发展、城市建设及生态建设产生重大的示范引领和带动辐射作用。

规划目标一个彰显中德合作的国际园区；一个倡导低碳环保的生态园区；一个促进产业转型的示范园区；一个推动研发创新的智慧园区；一个引领绿色生活的宜居园区；一个实现持续发展的活力园区；一个展示生态文明的未来园区。

规划结构

规划总面积：10平方公里。

其中：高端产业用地，4.5平方公里，45%。

居住、商服及配套用地，2.5平方公里，25%。

生态景观及道路用地，3.0平方公里，30%。

区位分析

中德生态园选址于青岛经济技术开发区国际生态智慧城内，远景规划面积70平方公里，启动规划面积10平方公里。园区距青岛流亭国际机场30公里，距中国第三大集装箱港口—青岛前湾港区6公里，距黄岛火车站10公里，距青岛中央商务区30分钟车程，距青岛保税港区10公里，距青岛西海岸出口加工区1公里。

环境优美宜居

青岛经济技术开发区拥有珠山国家森林公园、金沙滩4A景区以及众多的星级酒店、大型购物商场、国际学校、医疗服务设施等，先后获得“中国人居环境范例奖”、“国家生态示范区”、“ISO14001国家示范区” 等称号。

产业基础雄厚

建区以来，已有57个国家和地区投资100多亿美元，引进了67个世界500强项目、462个投资额超过1000万美元、23个投资额超过1亿美元的外资项目、21个投资额超过10亿人民币的内资项目，形成了港口、家电电子、石化、汽车、造修船、海洋工程“六大产业集群”。

金融服务完备

超过20所金融机构，如中国银行，汇丰银行，韩亚银行，以及12所保险公司已入驻青岛经济技术开发区。

人力资源丰富

7所高校，110,000名大学生，如中国石油大学、山东科技大学等； 6所职业学校，198，000名职教生，如青岛职业技术学院、黄海学院等。

政策支持优厚

中国中央部委和地方省市政府将研究最有利于园区建设发展的融资支持和有关政策性支持。

中国国家开发银行已经安排20亿欧元的中德企业专项贷款，并表示愿为中德生态园内企业优先提供资金支持。

发展历程

2014年，中德生态园德国预计完成上市，届时将成为山东省首家在德标准市场上市企业。