租房交接注意事项 租房交接清单

租房交接注意事项

一、检查窗台护栏是否牢固

签约租赁合同前应仔细检查窗户护栏的稳固状况，简单粗暴的方法就是用力摇一摇。如果看到窗台栏杆有生锈或缺了零件的，一定要房东修好了再入住。如果承租人明知房子有安全隐患仍旧继续承租，到时候发生什么状况承租人也要承担一部分责任的。

二、检查出租屋的电线安全

在老城区和城中村，很多出租的房子都是老房子，而且房子紧靠着房子，一旦出现火宅，火势会极速蔓延，造成不可设想的后果。如果房子的电线表面的绝缘体破损了，证明了电线已经老化。电线老化，容易发生漏电情况，除了导致用电量上升，还容易引发火灾。这种房子如果已经租了，一定要叫房东请电工来检查和维修。

三、检查房子通风否良好

一定要留意房子通风是否良好。检查煤气瓶是否漏气的方法是用肥皂水涂抹在阀门出口处，看看会不会有泡泡出来，如果有，就证明它漏气了。注意：千万不要用鼻子闻或者用火靠近煤气瓶来检验是否漏气。天然气、煤气都是有毒易燃易爆气体，使用时注意安全。

租房交接清单

1、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。

2、房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一复定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然制后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生百矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

3、签合同的日期以及房租到期时间，还有度就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

4、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签知订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及道支付期限与方式等。

6、要对房屋维修及费用问题做出约定。