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【花园房】什么是花园房 花园洋房有什么特点及优势

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摘要:花园洋房是到底是什么样的呢?很多购房者或者租房者一定都听说过这个名词,但是可能并不是特别的了解。今天就为大家具体介绍一下花园洋房的具体特征,希望能帮助大家深入全面的了解什么是花园洋房!

【花园房】什么是花园房 花园洋房有什么特点及优势

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上海是花园洋房的起源地,在19世纪中期的时候开始兴起,是上流社的专属住宅。更为具体地说,为了带给市场带来需求当时的国内房地产开发商就顺应了上海的发展,针对许多上流社会而修建的,它采用了西方的建筑和工程技术来修建的高利润住宅房。从现在房地产定义观点来看,目前我们生活中的一栋栋别墅就相当于当时的花园洋房。可以理解为6层以下的低密板楼就本上就属于花园洋房。

什么是花园洋房

从某种程度上看,花园洋房的修剪一般在郊区和主城区之间的位置。虽然同样高举花园洋房大旗,花园洋房和别墅他们两个的差距还是非常的大,洋式的别墅、连排、双拼自不必说,独门独院,上面可以看见天,下面可以接触地面,所以他被称为花园洋房是名副其实的。;珠江国际城的叠拼升级版以“新洋屋运动”为口号,以花园洋房为主题,类似产品还有风格与林;以金地格林小镇、奥林匹克花园等项目自成一派,产品形式以四层板楼为主,强调景观均好,首层和顶层各有花园和露台相赠,同样称其为花园洋房;部分六层板楼项目,因其具备的外国风格,景观均好,高绿化率同样也自称为花园洋房。看来市场中的所谓的“花园洋房”真是百花齐放,百家争鸣。

花园洋房的特点优势

1、开放式生活方式,是花园洋房的最主要特点。

2、它的风格很多一般像外国的风格,洋味很浓,北美和欧洲的风格非常多建筑风格为外国风格,南美风格的也有一些。

3、最低层有自己的私人花园,它的建筑面积很大,绿化环境非常的好,有个大的花园草坪。

4、在建筑尺度上,考虑人性化的设计。

5、它的住户型定位:一般是高收入的家庭,甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

6、花园洋房体现为“两低一高:两低”之底层数、低密度,“一高”指高舒适度。

7、户型设计上更具人性化。

8、现代都市的文明在一定的程度上也依赖于它,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。

9、普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离。

10、它具有部分别墅的优点,又不可能完全脱离城市的繁华和便利,因此从某种程度上看,其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。

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